SCPI Eurovalys
Eurovalys est une SCPI de rendement gérée par Advenis REIM, centrée sur l’immobilier de bureaux en Allemagne. Elle vise à capter le dynamisme des grands pôles économiques outre-Rhin, avec une stratégie orientée vers des actifs tertiaires implantés sur des marchés profonds et liquides, recherchés par les entreprises et les investisseurs.
Au 31/03/2026, Eurovalys affiche une capitalisation de 950 976 960 €, pour 16 307 associés et 990 601 parts, illustrant une base d’investisseurs large et une SCPI solidement installée. Son patrimoine totalise 454 450 m² et présente un taux d’occupation financier de 89,32 %, soit une vacance financière de 10,68 %, indicateurs à suivre car ils influencent directement la régularité des loyers distribués.
- Taux de distribution 2025 : 4,98 %
- TRI cible 2025 : 4,14 %
- Points clés : exposition à un marché de bureaux reconnu pour sa profondeur et possibilité d’une fiscalité avantageuse selon votre situation (notamment via l’investissement à l’étranger)
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Eurovalys (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Eurovalys : 960,00 € au 01/01/2024 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Eurovalys:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Bureau.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
