SCPI Elialys
Créée le 17/04/2019 et gérée par Advenis REIM, la SCPI Elialys est une SCPI de rendement à dominante diversifiée, pensée pour capter des opportunités immobilières au-delà du marché français tout en recherchant une distribution régulière. Sa stratégie combine différentes typologies d’actifs et une diversification géographique visant à lisser les cycles et à multiplier les sources de revenus locatifs.
Au 30/06/2026, Elialys affiche une capitalisation de 123 025 260,00 €, portée par 2 447 associés et 603 065 parts. Le patrimoine représente 67 594 m² loués à 58 locataires, avec un taux d’occupation financier de 98,47 %, soit une vacance financière limitée à 1,53 %. Côté performance, la SCPI a servi un taux de distribution annuel de 5,62 % en 2025 et affiche un TRI cible de 4,25 % (2025), reflétant une approche orientée revenus, encadrée par une gestion attentive de la qualité locative.
- Revenus potentiellement plus stables grâce à un taux d’occupation financier élevé
- Diversification géographique pour réduire la dépendance à une seule zone économique
- Fiscalité avantageuse liée à l’investissement hors de France, selon la situation de chaque investisseur
- Portefeuille mutualisé (58 locataires) pour limiter l’impact d’un départ isolé
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Elialys (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Elialys : 204,00 € au 01/12/2025 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Sur un marché des SCPI en phase de normalisation après deux ans de tensions sur l’immobilier d’entreprise, Advenis REIM signe un exercice 2025 caractérisé par une double réussite : des performances globales supérieures aux moyennes de marché pour ses trois SCPI de rendement (Eurovalys, Elialys, Eden) et une accélération marquée de la collecte nette, au‑delà de la dynamique sectorielle.Ce coup
La SCPI Elialys, pilotée par Advenis REIM, a finalisé l'achat d'un centre de santé à Coín, près de Málaga, en Espagne. Cette transaction, 20e acquisition de la SCPI et 18e sur le marché espagnol, représente 2,45 M€ hors droits pour un actif de 1 246 m² loué 15 ans ferme à ITA Salud Mental.L'opération s'inscrit dans une stratégie d'investissement sélective sur des actifs spécialisés en Europe du Su
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Elialys:
les investissements sont répartis dans 2 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
