SCPI Elialys
SCPI Elialys est une SCPI de rendement gérée par Advenis REIM, positionnée sur l’immobilier d’entreprise avec une dominante bureaux, au cœur de la péninsule ibérique. Elle vise à construire un portefeuille capable de combiner visibilité locative et potentiel de performance, grâce à une sélection d’actifs implantés dans des zones économiques dynamiques. Son objectif de long terme s’appuie notamment sur un TRI cible de 4,25 % (2025), avec une recherche d’équilibre entre revenus et valorisation.
Au 31/03/2026, Elialys totalise une capitalisation de 121 744 752 €, portée par 2 380 associés et 596 788 parts. Le patrimoine représente 67 047 m² et est occupé par 54 locataires, traduisant une mutualisation appréciable du risque locatif. La gestion se distingue par un taux d’occupation financier de 98,74 %, soit une vacance financière limitée à 1,26 %, indicateurs qui reflètent une exploitation solide et un portefeuille globalement bien loué.
- Revenus potentiels attractifs : taux de distribution 2025 de 5,62 %
- Qualité d’exploitation : taux d’occupation financier élevé, vacance contenue
- Diversification géographique : exposition ibérique pour compléter un patrimoine immobilier majoritairement français
- Fiscalité potentiellement avantageuse : selon votre situation, l’investissement à l’étranger peut offrir une lecture fiscale différente par rapport à des revenus 100 % français
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Elialys (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Elialys : 204,00 € au 01/12/2025 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Le Palmarès des SCPI et des SC durables 2026 s’est imposé, en trois éditions, comme un rendez-vous de référence pour les professionnels de la pierre-papier responsable.[1][6] Présenté en janvier 2026, il met à l’honneur les véhicules immobiliers qui prouvent, par des indicateurs concrets, l’intégration des enjeux de durabilité dans l’immobilier tertiaire : performance énergétique, sobriété des res
L’année 2025 s’ouvre sur une vague notable de revalorisations de prix de part pour plusieurs SCPI. Ces ajustements illustrent la capacité des sociétés de gestion à réaligner la valeur de leurs véhicules d’investissement avec l’évolution des marchés immobiliers et leurs objectifs de performance.Qu’elles soient graduelles ou plus marquées, ces hausses traduisent une dynamique de création de valeur a
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Elialys:
les investissements sont répartis dans 2 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Bureau.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
