SCPI Allianz DiversCity
Créée le 02/04/2021 et gérée par Allianz Immovalor, la SCPI Allianz DiversCity est une SCPI de rendement diversifiée pensée pour capter des revenus locatifs issus d’actifs “utiles” au quotidien. Sa stratégie multi-actifs vise à équilibrer performance et résilience, en s’exposant à des thématiques urbaines porteuses comme l’éducation, la logistique urbaine, les commerces alimentaires et certains équipements liés à la santé, tout en conservant une approche sélective de l’immobilier résidentiel.
Son principal atout pour l’investisseur est clair: aucun frais de souscription, ce qui permet de mobiliser 100 % du capital dès l’entrée. Le portefeuille affiche par ailleurs une qualité d’exploitation remarquable avec un taux d’occupation financier de 100,00 % et une vacance financière de 0,00 % au 30/06/2026, soutenu par 14 locataires. Côté performance, la SCPI a servi un taux de distribution annuel de 4,31 % en 2025 (non garanti), dans une logique de régularité des revenus.
- SCPI sans frais d’entrée: un avantage rare qui améliore mécaniquement le rendement potentiel à long terme
- Diversification multi-actifs: recherche d’une performance moins dépendante d’un seul segment immobilier
- Ancrage géographique dynamique: priorité à Paris et l’Île-de-France, avec une ouverture vers les grandes métropoles régionales
- Indicateurs au 30/06/2026: capitalisation 87 654 000,00 €, 3 149 associés, 438 270 parts, 26 233 m²
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Allianz DiversCity (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Allianz DiversCity : 200,00 € au 26/03/2021 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Dans le cadre de la montée en puissance de sa SCPI Allianz Home, Allianz Immovalor a finalisé l’acquisition du portefeuille de messageries « Dynamic » auprès de foncières accompagnées par Roche Dubar. Le montant de l’opération, d’environ 15 millions d’euros hors droits, couvre six plateformes de messagerie situées à proximité de Tours, Le Mans, Amblainville, Angers, Reims et Besançon.Entièrement l
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Allianz DiversCity:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
