SCPI Allianz Pierre
Allianz Pierre est une SCPI de rendement historique gérée par Allianz Immovalor, créée le 04/01/1984. Positionnée majoritairement sur l’immobilier de bureaux, elle s’appuie sur une taille significative avec une capitalisation de 1 026 797 016,00 € au 30/06/2026, portée par 26 214 associés et 5 098 297 parts. Son patrimoine représente 285 638 m² et accueille 272 locataires, un socle de mutualisation apprécié par les investisseurs à la recherche de régularité.
La stratégie combine diversification géographique en France et sélection d’actifs tertiaires, avec une présence marquée sur des zones dynamiques (Paris, Île-de-France et régions). Le portefeuille, principalement composé de bureaux (avec une exposition complémentaire à d’autres typologies comme les commerces), vise à répartir le risque locatif et à capter le potentiel des emplacements établis. La société de gestion met également en avant une approche prudente, notamment via une gestion historiquement peu dépendante de l’endettement, afin de renforcer la résilience du véhicule dans différents cycles immobiliers.
- Distribution : taux de distribution 2025 de 4,00 %
- Occupation : TOF de 81,52 % au 30/06/2026
- Vacance financière : 18,48 % au 30/06/2026, reflet d’un contexte de marché plus exigeant sur les bureaux et d’enjeux de relocation
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Allianz Pierre (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Allianz Pierre : 320,00 € au 17/09/2024 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Le 105 boulevard Raspail vient d'intégrer le portefeuille de la SCPI Allianz Pierre. Cette opération, à l'intersection de l'immobilier d'enseignement, de la finance immobilière et de la restructuration d'actifs complexes en plein centre de Paris, s'est finalisée après plus d'un an de discussions. Elle illustre la stratégie de diversification de la SCPI gérée par Allianz Immovalor et le parcours ch
La SCPI Allianz Pierre a décidé de mettre temporairement en pause la variabilité de son capital depuis le 12 mai 2026. Les souscriptions et retraits ne s'exécutent plus via le schéma classique du capital variable : ils se traitent à présent sur un marché secondaire structuré autour d'un carnet d'ordres.Pour les porteurs de parts, cette transition modifie concrètement la façon d'acheter ou de céder
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Allianz Pierre:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Bureau.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
