Perial Grand Paris est une SCPI de rendement orientée bureaux, pensée pour capter le potentiel des grands pôles tertiaires, avec un ancrage marqué sur le bassin francilien. Gérée par Perial AM, elle s’appuie sur une base solide d’investisseurs et une taille significative sur le marché : au 30/09/2025, la SCPI totalise 1 051 871...

Ouverte
Perial AM
Bureau Label ISR

458 €(22/02/2026)

1 052 M€(31/12/2025)

4,80 %(2025)

Caractéristiques Simulations Actualités & Publications Patrimoine

Historique de Taux de Distribution

DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Perial Grand Paris (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.

Historique de la valeur pour une part (€)

Évolution du prix acquéreur de la SCPI Perial Grand Paris : 458,00 € au 15/09/2023 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.

Caractéristiques principales

Nom du fonds
Dénomination officielle de la SCPI.
Elle permet d’identifier précisément le fonds et sa stratégie d’investissement.

SCPI Perial Grand Paris

Type de SCPI
Indique l’objectif principal de la SCPI.
Une SCPI de rendement vise prioritairement la distribution de revenus réguliers potentiels.
Une SCPI fiscale vise prioritairement l'obtention d'un avantage fiscal.

rendement

Catégorie
Précise la nature principale des actifs détenus.

Bureau

Capital
Indique le mode de fonctionnement du capital.
Capital variable : Permet l'entrée et la sortie continues des associés, sous conditions.
Capital fixe : Nombre d'actions limité, transactions via le marché secondaire ou lors des augmentations de capital.

variable

Capitalisation
Montant total des capitaux investis dans la SCPI à une date donnée.
Elle reflète la taille du fonds, sans préjuger de sa performance future.

1 052 M€ (31/12/2025)

Nombre de parts
Nombre total de parts émises par la SCPI.
Ce chiffre évolue avec les souscriptions et les retraits.

2 296 663 (31/12/2025)

Nombre d'associés
Nombre d’investisseurs détenant des parts de la SCPI.
Il illustre le niveau de mutualisation entre les associés.

23 137 (31/12/2025)

Parts en attente
Nombre de parts en attente de retrait ou de souscription.

Valeur de réalisation
Valeur théorique du patrimoine immobilier et financier, nette de dettes.
Elle ne correspond ni au prix de souscription ni au prix de retrait.

328 € (31/12/2025)

Frais de la SCPI Perial Grand Paris

10,00 %HT

9,50 %HT ou TTI

9,87 %HT ou TTI

3,00 %HT ou TTI

Chiffres importants

338(30/09/2025)

Indicateur de risque

-
2
-
3
-
4
-
5
-
6
-
7

Risque le plus faibleRisque le plus élevé

Le niveau de risque 3 indique une volatilité modérée des revenus et du capital, dans un environnement de marché relativement stable.

Récompenses de la SCPI

Simulations d'investissement pour cette SCPI
Ces simulations sont des exemples illustratifs et ne constituent pas une garantie de rendement.

Montant investi

Type de propriété

Revenus annuels / Effort

Horizon conseillé

Avantages clés

1 000 €

Pleine propriété

41 € / an

8 ans min

Revenus réguliers, simplicité

5 000 €

Nue-propriété (5 ans)

253 € / an

5 ans

Pas d’impôt, décote ~20%

10 000 €

Assurance-vie

305 € / an

10 ans min

Fiscalité allégée, liquidité

Montant investi1 000 €

Type de propriétéPleine propriété

Revenus annuels41 € / an

Horizon conseillé8 ans min

Avantages clésRevenus réguliers, simplicité

Montant investi5 000 €

Type de propriétéNue-propriété (5 ans)

Revenus annuels253 € / an

Horizon conseillé5 ans

Avantages clésPas d’impôt, décote ~20%

Montant investi10 000 €

Type de propriétéAssurance-vie

Revenus annuels305 € / an

Horizon conseillé10 ans min

Avantages clésFiscalité allégée, liquidité

Actualités et publications

Bulletin trimestriel - SCPI Perial Grand Paris - 4T 202531 décembre 2025
Bulletin trimestriel
Bulletin trimestriel - SCPI Perial Grand Paris - 3T 202530 septembre 2025
Bulletin trimestriel
SCPI PF Grand Paris : 1,2 milliard d’euros d’actifs et 336 baux au 1er trimestre 202523 juillet 2025
La SCPI PF Grand Paris, gérée par PERIAL Asset Management, entame l’année 2025 sur des bases solides, confirmant son positionnement parmi les véhicules d’investissement les plus suivis du marché immobilier français. Au 31 mars 2025, la SCPI gère 1,2 milliard d’euros d’actifs, répartis sur 96 immeubles représentant une surface totale de 300 582 m² et 336 baux en cours. Dans un environnement économi
BureauxGrand Paris
PF Grand Paris prend possession du bâtiment 'Visio Défense'30 avril 2025
PERIAL Asset Management annonce l'achat du bâtiment 'Visio Défense' pour le compte de la SCPI PF Grand Paris. Cet immeuble de bureaux consolide la position du fonds dans le premier quartier d'affaires européen, à la Défense (92).La SCPI de bureaux PF Grand Paris progresse avec l'achat du bâtiment 'Visio Défense', auprès de Liberty Management. Cet édifice à usage de bureaux s'étend sur une superfic
SCPI de Rendement

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Carte du patrimoine

Répartition par secteur géographique

Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Perial Grand Paris:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Bureau.

Répartition par type de biens immobiliers

Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.

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