SCPI Perial Grand Paris
Perial Grand Paris est une SCPI de rendement orientée bureaux, conçue pour capter le potentiel des principaux pôles tertiaires du Grand Paris et, plus largement, des zones économiques à forte dynamique. Pilotée par Perial AM, elle s’appuie sur une stratégie visant à constituer un portefeuille d’actifs professionnels sélectionnés pour la qualité de leurs emplacements, la pertinence de leurs usages et la solidité des signatures locatives.
Avec une capitalisation de 1 051 873 486 € au 31/03/2026 et 2 296 667 parts en circulation, la SCPI affiche une taille significative, souvent recherchée pour la mutualisation des risques et la capacité d’investissement. Son patrimoine totalise 296 236 m² et réunit 321 locataires, ce qui contribue à diversifier les sources de loyers. Au 31/03/2026, le taux d’occupation financier ressort à 84,4 % (soit une vacance financière de 15,60 %), un indicateur clé à suivre dans un contexte de marché des bureaux en recomposition.
- Performance distribuée : taux de distribution annuel de 4,8 % en 2025, avec une vocation clairement orientée revenus.
- Portefeuille mutualisé : grand nombre de locataires et surface importante, pour lisser l’impact d’un départ locatif ou d’une renégociation.
- Gestion reconnue : l’expertise de Perial AM apporte un cadre de gestion structuré, avec un suivi actif des actifs et des baux.
- Valorisation : revalorisation annuelle du prix de part, permettant d’accompagner l’évolution du marché immobilier (selon la politique de la SCPI).
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Perial Grand Paris (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Perial Grand Paris : 458,00 € au 15/09/2023 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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La SCPI PF Grand Paris, gérée par PERIAL Asset Management, entame l’année 2025 sur des bases solides, confirmant son positionnement parmi les véhicules d’investissement les plus suivis du marché immobilier français. Au 31 mars 2025, la SCPI gère 1,2 milliard d’euros d’actifs, répartis sur 96 immeubles représentant une surface totale de 300 582 m² et 336 baux en cours. Dans un environnement économi
PERIAL Asset Management annonce l'achat du bâtiment 'Visio Défense' pour le compte de la SCPI PF Grand Paris. Cet immeuble de bureaux consolide la position du fonds dans le premier quartier d'affaires européen, à la Défense (92).La SCPI de bureaux PF Grand Paris progresse avec l'achat du bâtiment 'Visio Défense', auprès de Liberty Management. Cet édifice à usage de bureaux s'étend sur une superfic
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Perial Grand Paris:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Bureau.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
