SCPI Perial Grand Paris
SCPI Perial Grand Paris est une SCPI de rendement orientée bureaux, gérée par Perial AM, qui s’appuie sur une longue histoire et une gestion éprouvée. Créée le 15/12/1966, elle vise à capter le potentiel des grands pôles tertiaires, avec une approche centrée sur la qualité des emplacements et la solidité des signatures locatives. En 2025, elle a affiché un taux de distribution annuel de 4,80 %, illustrant sa capacité à délivrer un revenu régulier dans un marché immobilier exigeant.
Au 30/06/2026, la SCPI affiche une capitalisation de 504 348 073,00 € et rassemble 23 288 associés pour 2 296 667 parts, ce qui en fait un véhicule d’envergure. Son patrimoine totalise 293 907 m² et est loué à 309 locataires, contribuant à la diversification des loyers. Les indicateurs d’exploitation ressortent à un taux d’occupation financier de 84,70 % et un taux d’occupation immobilier de 79,90 %, avec une vacance financière de 15,30 %, des données clés pour apprécier le niveau d’activité et le potentiel de redynamisation.
- Solidité et profondeur de marché : une capitalisation significative et une base d’associés large, gages de stabilité.
- Patrimoine tertiaire structuré : une exposition majoritaire aux bureaux, avec un socle locatif diversifié.
- Gestion reconnue : l’expertise de Perial AM au service de l’arbitrage, de la location et de la valorisation des actifs.
- Revalorisation annuelle du prix de part : un mécanisme permettant d’accompagner l’évolution du marché immobilier, selon les décisions de la société de gestion.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Perial Grand Paris (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Perial Grand Paris : 458,00 € au 15/09/2023 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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PERIAL Asset Management (PERIAL AM) scelle un partenariat stratégique avec Thermosphr, expert du pilotage énergétique intelligent pour le tertiaire, afin d'amplifier la performance énergétique de son patrimoine. Une première phase couvre près de 127 000 m² de bureaux en Île-de-France et en régions, avec des déploiements engagés au premier trimestre 2026, jalon déterminant pour la décarbonation des
Alors que la liquidité des parts de SCPI demeure un sujet central pour les épargnants, les SCPI PERIAL Grand Paris et PERIAL O₂ s’apprêtent à franchir une étape clé. Leurs marchés secondaires ouvriront officiellement dans deux jours, le jeudi 2 avril 2026, marquant une avancée structurante pour la circulation des parts.Cette mise en place, à titre temporaire, répond à un marché immobilier tendu où
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Perial Grand Paris:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Bureau.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
