SCPI PERIAL Opportunités Territoires
PERIAL Opportunités Territoires est une SCPI de rendement à capital variable gérée par Perial AM, conçue pour capter des opportunités immobilières partout en France, au plus près des bassins économiques régionaux. Positionnée sur une stratégie diversifiée (bureaux, commerces, locaux d’activité), elle vise à répartir les moteurs de performance entre plusieurs typologies d’actifs et zones géographiques, afin de lisser les risques. Au 31/03/2026, la SCPI affiche une capitalisation de 10 000 590 € pour 196 090 parts, avec un patrimoine de 5 526 m² loué à 4 locataires.
La dynamique de gestion se traduit par des indicateurs d’exploitation particulièrement solides : taux d’occupation financier de 100 % et vacance financière de 0,00 % au 31/03/2026. Côté performance, la SCPI a servi un taux de distribution annuel de 7,5 % en 2025, illustrant une volonté de délivrer un revenu attractif, tout en s’appuyant sur une sélection d’actifs orientée vers des emplacements et des usages recherchés.
- Diversification sectorielle et territoriale : exposition à plusieurs classes d’actifs et à l’ensemble du territoire français pour mieux répartir le risque.
- Accessibilité : prix de part à 50 € et ticket d’entrée dès 500 € (10 parts), adapté aux épargnants qui souhaitent démarrer progressivement.
- Construction d’épargne facilitée : possibilité de versements programmés pour lisser l’effort d’investissement dans le temps.
- Orientation rendement : objectif de distribution annoncé à 6,5 % pour 2024 et distribution constatée à 7,5 % en 2025.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI PERIAL Opportunités Territoires (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI PERIAL Opportunités Territoires : 51,00 € au 12/02/2026 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI PERIAL Opportunités Territoires:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
