SCPI PERIAL Opportunités Territoires
PERIAL Opportunités Territoires est une SCPI de rendement diversifiée, gérée par Perial AM, conçue pour capter des opportunités immobilières sur l’ensemble du territoire français. Créée le 31/07/2024, elle construit progressivement un portefeuille mêlant plusieurs typologies d’actifs (bureaux, commerces, locaux d’activité) afin de lisser les risques et de multiplier les moteurs de performance. Au 30/06/2026, la SCPI affiche une capitalisation de 11 051 139 €, portée par 447 associés et 216 689 parts, pour un patrimoine de 6 451 m² loué à 5 locataires.
Orientée vers la recherche de revenus, la SCPI présente des indicateurs d’exploitation solides avec un taux d’occupation financier de 100,00 % et une vacance financière de 0,00 % au 30/06/2026. Sur le plan des objectifs, elle vise un couple rendement/risque ambitieux, avec un taux de distribution annuel de 7,50 % en 2025 et un rendement prévisionnel de 7,50 % en 2026, tout en affichant un TRI cible de 6,00 % en 2025. Cette trajectoire s’appuie sur une gestion active et une sélection d’actifs orientée vers la régularité des loyers.
- Diversification sectorielle et géographique en France pour limiter la dépendance à un seul marché.
- Accessibilité avec une part à 50 € et un ticket d’entrée minimum de 500 € (10 parts).
- Approche progressive grâce aux versements programmés, idéale pour se constituer une exposition immobilière dans la durée.
- Orientation rendement avec des objectifs de distribution compétitifs pour les investisseurs recherchant des revenus potentiels.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI PERIAL Opportunités Territoires (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI PERIAL Opportunités Territoires : 51,00 € au 12/02/2026 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI PERIAL Opportunités Territoires:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
