SCPI Elysées Grand Large

SCPI Elysées Grand Large est une SCPI de rendement à vocation diversifiée, gérée par HSBC REIM et lancée en 2024. Pensée pour construire un portefeuille immobilier progressivement, elle s’adresse aux investisseurs à la recherche d’une solution immobilière collective combinant mutualisation et pilotage professionnel. Au 31/12/2025, la SCPI affiche une capitalisation de 11 271 250 €, pour 17 associés et 45 105 parts, avec un patrimoine représentant 5 200 m².

Côté exploitation, les indicateurs sont particulièrement solides à date : taux d’occupation financier 100 % et taux d’occupation immobilier 100 %, avec une vacance financière nulle au 31/12/2025. La société de gestion annonce un objectif de rendement prévisionnel de 6 % en 2025 (non garanti). À noter : le taux de distribution annuel 2025 communiqué est de 1,82 %, un niveau à interpréter avec prudence dans le contexte d’une SCPI encore jeune et en phase de constitution, dont la performance peut évoluer avec le déploiement du capital et l’élargissement du patrimoine.

• Accessibilité : prix unitaire de la part fixé à 250 €, facilitant l’entrée progressive au capital.
• Ambition de performance : un objectif de distribution annoncé à 6 % (non garanti), positionné au-dessus de la moyenne de marché observée en 2023 (4,45 %).
• Intégration des critères ESG : prise en compte des enjeux de performance énergétique dans la politique d’investissement, en ligne avec les attentes des épargnants sensibles à l’immobilier plus responsable.