SCPI Elysées Pierre
SCPI Elysées Pierre (lancée en 1986) est une SCPI de rendement historiquement orientée vers l’immobilier d’entreprise, avec un positionnement central sur les bureaux. Pilotée par HSBC REIM, elle s’appuie sur une taille critique et une base d’investisseurs large, avec 2,0 milliards d’euros de capitalisation (31/03/2026), 15 915 associés et 3 312 172 parts (31/12/2025). Son patrimoine représente 554 694 m² et s’appuie sur une granularité locative solide, avec 300 locataires (31/03/2026), un facteur clé pour lisser le risque de dépendance à un seul occupant.
La stratégie met l’accent sur des actifs majoritairement situés en Île-de-France, zone économique de premier plan, tout en conservant une logique de diversification via des actifs complémentaires (commerces et autres typologies selon opportunités). Côté exploitation, Elysées Pierre affiche un taux d’occupation financier de 90 % (31/03/2026), reflet d’une gestion locative active, avec une vacance financière de 10,00 % à la même date. Pour l’investisseur, cette combinaison entre emplacements recherchés, taille du portefeuille et mutualisation des loyers vise à favoriser la régularité des revenus dans le temps.
- Profil rendement : taux de distribution 2025 de 4,55 % et rendement prévisionnel de 5 % (2025)
- Objectif de performance long terme : TRI cible de 6 % (2025)
- Solidité et mutualisation : capitalisation élevée, grand nombre d’associés et plusieurs centaines de locataires
- Gestion reconnue : expertise de HSBC REIM sur l’immobilier d’entreprise et pilotage rigoureux des arbitrages et relocations
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Elysées Pierre (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Elysées Pierre : 660,00 € au 01/07/2024 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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HSBC REIM a annoncé la signature d'un accord bilatéral pour la propriété Axe 13, représentant la SCPI Élysées Pierre. La finalisation de la vente est anticipée pour fin octobre 2022.Le 29 juillet passé, la SCPI Élysées Pierre a signé un accord bilatéral d'acquisition de l'immeuble Axe 13 avec la foncière Icade. La conclusion de la vente est espérée pour fin octobre 2022 après la réalisation des co
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Elysées Pierre:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Bureau.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
