SCPI Elysées Pierre
Elysées Pierre est une SCPI de rendement orientée majoritairement vers l’immobilier de bureaux, avec une empreinte très marquée en Île-de-France, cœur économique et tertiaire de premier plan. Pilotée par HSBC REIM, elle s’appuie sur une taille critique rare sur le marché : 2 186 033 520 € de capitalisation au 31/12/2025, pour 15 915 associés et 3 312 172 parts. Son patrimoine totalise 554 694 m², offrant une base de mutualisation large et un accès à des immeubles sélectionnés pour leur qualité et leur potentiel locatif.
La SCPI vise à combiner régularité des revenus et pilotage du risque grâce à une gestion locative structurée. Au 31/12/2025, le taux d’occupation financier ressort à 88,95 %, ce qui traduit une capacité à maintenir les loyers en contexte de marché exigeant, avec une vacance financière de 11,05 %. Pour l’investisseur, cela signifie une stratégie orientée vers l’exploitation des actifs et l’optimisation du portefeuille, tout en conservant une diversification utile au-delà des bureaux avec une exposition complémentaire à d’autres typologies (notamment commerces et infrastructures).
Côté perspectives, Elysées Pierre affiche un positionnement clair sur la performance : taux de distribution annuel 2025 de 4,55 %, rendement prévisionnel 2025 de 5 % et TRI cible de 6 %. Cette combinaison, associée à une capitalisation robuste et à l’expertise d’une société de gestion reconnue, en fait une solution pertinente pour les épargnants qui recherchent une exposition à l’immobilier d’entreprise via un véhicule historique, mutualisé et géré de manière rigoureuse.
- Poids lourd du marché : capitalisation supérieure à 2,18 milliards d’euros (31/12/2025)
- Patrimoine de bureaux majoritairement francilien, au sein d’une zone économique clé
- Mutualisation élevée : plus de 15 900 associés et plus de 3,3 millions de parts
- Pilotage locatif : TOF 88,95 % et vacance financière 11,05 % (31/12/2025)
- Objectifs de performance : 4,55 % distribué en 2025, 5 % de rendement prévisionnel et TRI cible 6 %
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Elysées Pierre (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Elysées Pierre : 660,00 € au 01/07/2024 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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HSBC REIM a annoncé la signature d'un accord bilatéral pour la propriété Axe 13, représentant la SCPI Élysées Pierre. La finalisation de la vente est anticipée pour fin octobre 2022.Le 29 juillet passé, la SCPI Élysées Pierre a signé un accord bilatéral d'acquisition de l'immeuble Axe 13 avec la foncière Icade. La conclusion de la vente est espérée pour fin octobre 2022 après la réalisation des co
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Elysées Pierre:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Bureau.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
