SCPI Corum XL
Corum XL est une SCPI de rendement à dominante diversifiée, pensée pour capter des opportunités immobilières au-delà des frontières françaises. Pilotée par Corum AM, elle s’appuie sur une gestion reconnue pour son approche dynamique et proactive, avec une sélection d’actifs orientée vers la création de valeur et la recherche de revenus réguliers. Sa dimension internationale contribue à répartir le risque et à tirer parti de cycles immobiliers différents selon les zones géographiques.
Au 31/03/2026, Corum XL affiche une capitalisation de 2 154 000 000 €, portée par 53 886 associés et 11 046 757 parts. Le portefeuille totalise 746 515 m² et s’appuie sur une base locative de 233 locataires, favorisant la mutualisation des loyers. La qualité de l’exploitation se reflète dans un taux d’occupation financier de 94,83 %, pour une vacance financière limitée à 5,17 %, indicateurs cohérents avec une stratégie active de gestion et d’arbitrage.
- Performance : taux de distribution annuel de 5,3 % en 2025 et rendement prévisionnel de 5 % en 2026
- Objectif long terme : TRI cible de 10 % (2026)
- Atouts pour l’investisseur : expertise Corum saluée, gestion internationale spécialisée, diversification géographique marquée
- Potentiel patrimonial : prix de reconstitution supérieur au prix unitaire de la part (16/04/2024), signalant un niveau de valorisation favorable à l’investisseur
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Corum XL (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Corum XL : 195,00 € au 01/06/2022 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Corum Asset Management fait son entrée sur le marché des SCPI sans frais de souscription avec un modèle innovant, supprimant également les frais d’acquisition et les frais liés au pilotage des travaux.Corum L’Épargne officialise ce mercredi 20 mai 2026 le lancement de sa cinquième SCPI, R Start (dénomination statutaire CORUM Start, statuts AMF du 22 janvier 2026). Il s’agit de la première SCPI san
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Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Corum XL:
les investissements sont répartis dans 11 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
