SCPI Altixia Cadence XII
Créée le 12/03/2019 et gérée par Altixia REIM, Altixia Cadence XII est une SCPI de rendement à vocation diversifiée qui construit un patrimoine équilibré, combinant recherche de revenus et sélection d’actifs à fort potentiel d’usage. Sa stratégie privilégie des biens de taille moyenne, souvent plus agiles à exploiter et plus liquides, implantés dans de grandes métropoles en France et à l’international, avec une diversification sectorielle pensée pour limiter la dépendance à un seul marché.
Au 30/06/2026, la SCPI affiche une capitalisation de 190 356 200,00 €, portée par 2 453 associés et 951 781 parts. Le portefeuille totalise 111 238 m² et s’appuie sur 94 locataires, favorisant une mutualisation efficace du risque locatif. Les indicateurs d’exploitation restent solides avec un taux d’occupation financier de 92,40 % et un taux d’occupation immobilier de 91,60 % au 30/06/2026, pour une vacance financière de 7,60%, reflet d’une gestion active des relocations et des arbitrages.
- Distribution régulière avec une distribution mensuelle, recherchée par les investisseurs orientés revenus
- Taux de distribution 2025 : 5,15 % et rendement prévisionnel 2026 : 5,00 %
- Gestion patrimoniale avec provisions pour gros entretien et politique financière prudente, incluant un endettement faible et majoritairement à taux fixes
- Positionnement prix jugé attractif et trajectoire de distribution en progression depuis la création
- Qualité de service : communication transparente, extranet complet et service client réactif, au sein d’une société de gestion agréée par l’Autorité des Marchés Financiers
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Altixia Cadence XII (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Altixia Cadence XII : 200,00 € au 13/12/2018 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Au troisième trimestre 2025, la SCPI Altixia Cadence XII franchit un cap avec une capitalisation de 188 260 800 € au 30 septembre 2025, contre 186 840 000 € au trimestre précédent. Cette progression illustre la poursuite d’une stratégie d’allocation pan-européenne, l’arrivée de nouveaux associés et un patrimoine désormais pleinement investi, générateur de revenus réguliers pour les porteurs.Alors
La SCPI Altixia Cadence XII continue sa stratégie de développement en Europe avec l'acquisition d'un immeuble de bureaux à Madrid. Cette opération montre sa volonté d'améliorer le rendement de ses associés tout en diversifiant son patrimoine immobilier hors de France.Dirigée par Altixia REIM, la SCPI Altixia Cadence XII renforce sa présence dans des zones tertiaires clés à l' échelle européenne. A
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Altixia Cadence XII:
les investissements sont répartis dans 3 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
