SCPI Altixia Cadence XII
Altixia Cadence XII est une SCPI de rendement lancée en 2019 et gérée par Altixia REIM, société de gestion agréée par l’Autorité des Marchés Financiers. Son approche vise à constituer un patrimoine diversifié et patrimonial en sélectionnant des immeubles de qualité, majoritairement situés dans de grandes métropoles en France et en Europe, avec une ouverture à l’international. Au 31/03/2026, la SCPI affiche une capitalisation de 190 356 200 €, regroupe 2 448 associés et totalise 951 781 parts.
Le portefeuille représente 111 238 m² et s’appuie sur une base locative étendue avec 95 locataires, favorisant la mutualisation du risque. Les indicateurs d’exploitation au 31/03/2026 traduisent une gestion attentive, avec un taux d’occupation financier de 92,5 % et un taux d’occupation immobilier de 91,7 % (soit une vacance financière de 7,50 %). La stratégie privilégie notamment des actifs de taille moyenne, souvent plus résilients et potentiellement plus liquides, tout en recherchant des classes d’actifs aux fondamentaux solides et une diversification sectorielle et géographique.
- Objectif de performance : taux de distribution annuel de 5,15 % en 2025 et rendement prévisionnel de 5 % pour 2026
- Revenus réguliers : distribution mensuelle
- Gestion patrimoniale : provisions pour gros entretien, politique d’endettement annoncée comme faible et majoritairement à taux fixes
- Trajectoire : taux de distribution présenté comme en progression depuis la création et prix de souscription jugé bien positionné
- Expérience investisseur : communication transparente, extranet complet et service client reconnu comme réactif
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Altixia Cadence XII (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Altixia Cadence XII : 200,00 € au 13/12/2018 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Au troisième trimestre 2025, la SCPI Altixia Cadence XII franchit un cap avec une capitalisation de 188 260 800 € au 30 septembre 2025, contre 186 840 000 € au trimestre précédent. Cette progression illustre la poursuite d’une stratégie d’allocation pan-européenne, l’arrivée de nouveaux associés et un patrimoine désormais pleinement investi, générateur de revenus réguliers pour les porteurs.Alors
La SCPI Altixia Cadence XII continue sa stratégie de développement en Europe avec l'acquisition d'un immeuble de bureaux à Madrid. Cette opération montre sa volonté d'améliorer le rendement de ses associés tout en diversifiant son patrimoine immobilier hors de France.Dirigée par Altixia REIM, la SCPI Altixia Cadence XII renforce sa présence dans des zones tertiaires clés à l' échelle européenne. A
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Altixia Cadence XII:
les investissements sont répartis dans 3 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
