SCPI ActivImmo
SCPI ActivImmo est une SCPI de rendement diversifiée gérée par Alderan, avec une stratégie clairement orientée vers les actifs logistiques et les locaux d’activités. Créée le 26/07/2019, elle s’inscrit au cœur d’un segment porté par la transformation des chaînes d’approvisionnement, l’essor du e-commerce et les besoins croissants de stockage et de distribution. Cette thématique, structurellement dynamique, vise à capter des loyers issus d’usages essentiels à l’économie réelle.
Au 30/06/2026, ActivImmo affiche une taille significative avec une capitalisation de 1 419 481 000,00 €, 29 843 associés et 2 327 018 parts. Son patrimoine totalise 1 407 005 m² et s’appuie sur une base locative large de 369 locataires, contribuant à la mutualisation du risque. Le taux d’occupation financier atteint 93,30 % (soit une vacance financière de 6,70 %), un indicateur clé pour suivre la capacité du portefeuille à générer des revenus.
- Positionnement logistique assumé sur un secteur en forte croissance et recherché par les utilisateurs
- Distribution : 5,49 % en 2025, avec un objectif de performance s’inscrivant au-dessus des moyennes observées sur le marché
- Objectif de TRI : 5,00 % (2025)
- Capacité de déploiement des capitaux collectés et pilotage reconnu d’Alderan (aptitude à allouer efficacement les fonds collectés, 16/04/2024)
- Rendement prévisionnel : 33,55 % (2026)
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI ActivImmo (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI ActivImmo : 613,50 € au 01/07/2026 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Alderan ouvre un nouveau chapitre de son développement en nommant Laetitia Bernier au poste de Directrice Marketing Communication. Cette prise de fonction, consécutive à la nomination d'Nina Guyot à la direction commerciale en avril, illustre la volonté de structurer de façon cohérente les fonctions commerciales, marketing et communication au sein de la société de gestion.Poussée par la dyna
Le label ISR immobilier franchit un cap avec une refonte qui durcit sensiblement les exigences environnementales, tout en conservant une approche ESG globale. La barre se relève, en particulier pour les SCPI et autres fonds immobiliers grand public désireux de conserver ou d'obtenir la certification.Mis en place par les pouvoirs publics en juillet 2020, le label ISR immobilier permet d'identifier
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI ActivImmo:
les investissements sont répartis dans 7 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
