SCPI Attraits pierre
Attraits Pierre est une SCPI de rendement diversifiée gérée par Groupama Gan REIM, lancée en 2020. Elle vise la recherche de revenus potentiels via un portefeuille construit autour de plusieurs typologies d’actifs, afin de limiter la dépendance à un seul marché immobilier. Au 31/03/2026, la SCPI totalise une capitalisation de 50 817 360 € répartie entre 1 096 associés et 211 739 parts, illustrant une dynamique de développement régulière.
Le véhicule se distingue par une occupation financière de 100 % et une vacance financière nulle (0,00 %) au 31/03/2026, ce qui traduit une perception des loyers en ligne avec le potentiel locatif du patrimoine. Avec 7 locataires, Attraits Pierre s’appuie sur des baux qui structurent la visibilité des revenus et contribuent à la stabilité du flux locatif. Côté performance, la SCPI a affiché un taux de distribution annuel de 7 % en 2025 et annonce un rendement prévisionnel de 5,5 % pour 2026 (objectifs non garantis, dépendant notamment des loyers encaissés et des conditions de marché).
- Approche diversifiée pour mutualiser les risques entre plusieurs segments immobiliers
- Indicateurs locatifs solides avec 100 % d’occupation financière et 0 % de vacance financière à date
- Accès simplifié à l’immobilier d’entreprise via la mutualisation (gestion déléguée, diversification locative)
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Attraits pierre (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Attraits pierre : 240,00 € au 20/05/2024 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Le mois de novembre 2025 confirme une fois de plus l’importance des acquisitions immobilières dans la stratégie des SCPI. Dans un environnement où la sélectivité reste élevée, plusieurs sociétés de gestion ont poursuivi le déploiement de leur capital à travers des opérations ciblées, aussi bien en France qu’à l’international.Les transactions de la période illustrent une diversité de typologies d’a
Groupama Gan REIM a finalisé l’acquisition d’un local commercial rue Dauphine, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, pour le compte de la SCPI Attraits Pierre. Il s’agit du deuxième investissement réalisé par la SCPI depuis son lancement en juin 2024. L’actif est occupé par l’enseigne japonaise Takumi Pâtisserie, illustrant concrètement la stratégie du véhicule : diversifier son portefeuille tout en
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Attraits pierre:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
