SCPI Elevation Tertiom
Elevation Tertiom est une SCPI de rendement diversifiée, créée le 14/06/2024 et gérée par Elevation Capital Partners. Sa stratégie vise à capter des opportunités tertiaires dans les DROM-COM, en combinant sélection rigoureuse des emplacements, recherche de baux sécurisés et diversification des usages (bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts, résidences gérées). L’objectif est clair : construire un portefeuille conçu pour délivrer du revenu tout en répartissant les risques entre plusieurs territoires ultramarins.
Au 30/06/2026, la SCPI affiche une montée en puissance solide avec une capitalisation de 48 562 615,00 €, 1 935 associés et 247 546 parts. Le patrimoine représente 12 841 m² loués à 38 locataires, avec un taux d’occupation financier de 100,00 % et une vacance financière de 0,00 %, illustrant une exploitation pleinement sécurisée à cette date. Côté performance, le taux de distribution 2025 s’établit à 8,25 %, avec un rendement prévisionnel 2026 annoncé à 8,00 % et un TRI cible de 9,00 % (2025), sur une durée de détention recommandée de 10 ans.
- 0 frais d’entrée : aucun frais de souscription, pour investir 100 % de votre capital en parts et maximiser le potentiel de rendement.
- Objectifs de performance ambitieux : une trajectoire orientée revenu, avec des cibles affichées et une gestion centrée sur la création de valeur.
- Diversification ultramarine : répartition entre Antilles-Guyane, Océan Indien et Océan Pacifique, et multi-secteurs pour lisser les aléas.
- Expertise locale : adossée à plus de 30 ans d’expérience du groupe Inter Invest dans les territoires ultramarins, pour une lecture fine des marchés et de leurs spécificités.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Elevation Tertiom (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Elevation Tertiom : 200,00 € au 22/11/2024 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Elevation Tertiom:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
