SCPI Elevation Tertiom
Elevation Tertiom est une SCPI de rendement diversifiée, lancée en 2025, qui vise à capter le potentiel de l’immobilier tertiaire au sein des territoires ultramarins (DROM-COM). Pilotée par Elevation Capital Partners, elle s’appuie sur une approche opportuniste et sélective, orientée vers des actifs utiles à l’économie locale (bureaux, commerces, locaux d’activités, entrepôts, résidences gérées) afin de combiner revenus locatifs et mutualisation des risques. Au 31/03/2026, la SCPI affiche une capitalisation de 40 483 937 € pour 1 368 associés et 207 153 parts, avec un patrimoine de 9 769 m² loué à 35 locataires.
Côté exploitation, Elevation Tertiom se distingue par une dynamique locative robuste : taux d’occupation financier de 100 % et vacance financière de 0,00 % au 31/03/2026. La SCPI met également en avant des objectifs de performance ambitieux, avec un taux de distribution annuel de 8,25 % en 2025, un rendement prévisionnel de 8 % en 2026 et un TRI cible de 9 % (objectif 2025) sur une durée de détention recommandée de 10 ans.
- 0 frais d’entrée : l’intégralité du capital investi est mobilisée dans l’acquisition de parts, ce qui optimise le potentiel de rendement.
- Diversification géographique différenciante : répartition entre Antilles-Guyane, Océan Indien et Océan Pacifique pour limiter la dépendance à un seul marché.
- Diversification sectorielle : plusieurs typologies d’actifs tertiaires pour lisser les cycles et renforcer la résilience.
- Expertise locale reconnue : adossée à plus de 30 ans d’expérience du groupe Inter Invest dans les territoires ultramarins, utile pour identifier les emplacements, les locataires et les montages adaptés.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Elevation Tertiom (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Elevation Tertiom : 200,00 € au 22/11/2024 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Elevation Tertiom:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
