SCPI Wemo One
Wemo One est une SCPI de rendement diversifiée, pilotée par WEMO Reim, conçue pour capter des revenus immobiliers au travers d’une allocation agile et largement ouverte à l’international. Créée le 01/04/2024, elle mise sur une diversification européenne avec plus de 60 % des investissements ciblés hors de France, afin de profiter de cycles immobiliers complémentaires et d’opportunités de rendement sur plusieurs marchés.
La SCPI affiche une montée en puissance rapide : au 30/06/2026, elle totalise 146 400 000,00 € de capitalisation, 5 750 associés et 696 963 parts, pour un patrimoine de 75 919 m². Côté exploitation, la qualité locative ressort nettement avec un TOF de 99,83 % (vacance financière 0,17 %) et un taux d’occupation immobilier de 96,53 %, éléments clés pour soutenir une distribution régulière dans le temps.
- Ambition de performance : taux de distribution annuel 15,27 % en 2025 et rendement prévisionnel 7,00 % en 2026 (objectifs non garantis).
- Visibilité long terme : TRI cible 7,50 % en 2025 (objectif non garanti), pour une approche orientée création de valeur.
- Frais simplifiés : une structure épurée centrée sur des frais de souscription de 12 % et des frais de gestion de 13,2 %, sans empilement de frais internes liés aux acquisitions ou cessions d’actifs.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Wemo One (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Wemo One : 210,00 € au 01/04/2026 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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La SCPI Wemo One poursuit en 2026 le déploiement de sa stratégie paneuropéenne tournée vers les actifs immobiliers de faible montant, dits Small Caps . Depuis janvier 2026, la société de gestion Wemo REIM a réalisé sept acquisitions pour un volume total de 23,7 M€, avec un prix moyen par actif de 3,4 M€ acte en main et un rendement AEM pondéré (non garanti) de 7,6 %. Au 31 mars 2026
Distribution, collecte, revalorisation : au 1er trimestre 2026, Wemo One coche toutes les cases d’une SCPI offensive en pleine confirmation. Dans un marché immobilier encore heurté par les tensions géopolitiques et la normalisation graduelle des places européennes, la jeune SCPI lancée en 2024 par Wemo REIM déroule sa stratégie : accélération des capitaux, ancrage européen renforcé, solide exécuti
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Wemo One:
les investissements sont répartis dans 5 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
