SCPI Wemo One

Wemo One est une SCPI de rendement diversifiée gérée par WEMO Reim, pensée pour capter des opportunités immobilières au-delà des frontières. Sa stratégie met l’accent sur une diversification européenne avec plus de 60 % des investissements ciblés en Europe, afin de combiner variété des marchés, mutualisation des risques et recherche de performance. Au 31/12/2025, la SCPI affiche une taille déjà significative avec une capitalisation de 75 070 000 €, portée par 2 932 associés et 375 362 parts.

Côté exploitation, Wemo One s’appuie sur un patrimoine de 68 679 m² loué à 34 locataires. La SCPI se distingue par une situation locative particulièrement solide, avec un taux d’occupation financier de 100 % et une vacance financière nulle au 31/12/2025. Cette stabilité offre une base favorable pour piloter le développement du portefeuille, tout en visant un couple rendement/risque cohérent avec une SCPI orientée performance.

• Objectif de rendement ambitieux : rendement prévisionnel de 7 % (non garanti) et TRI cible de 7 %, pour les investisseurs en quête de dynamisme.
• Structure de frais simplifiée : uniquement frais de souscription de 12 % et frais de gestion de 13,2 %, sans empilement de frais internes liés aux acquisitions ou cessions.
• Traction de performance 2025 : un taux de distribution annuel de 15,27 % (2025), reflet d’une orientation clairement tournée vers le rendement.