Novaxia NEO est une SCPI de rendement lancée en 2019 et gérée par Novaxia Investissement, pensée pour capter des opportunités immobilières avec une approche résolument moderne. Positionnée sur une stratégie diversifiée à l’échelle européenne, elle a bâti une base solide avec 427 900 000 € de capitalisation et 8...

Ouverte
Novaxia Investissement
Diversifiée Label ISR Sans frais de souscription

187 €(22/02/2026)

428 M€(31/12/2025)

5,50 %(2025)

Caractéristiques Simulations Actualités & Publications Patrimoine

Historique de Taux de Distribution

DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Novaxia NEO (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.

Historique de la valeur pour une part (€)

Évolution du prix acquéreur de la SCPI Novaxia NEO : 187,00 € au 01/06/2021 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.

Caractéristiques principales

Nom du fonds
Dénomination officielle de la SCPI.
Elle permet d’identifier précisément le fonds et sa stratégie d’investissement.

SCPI Novaxia NEO

Type de SCPI
Indique l’objectif principal de la SCPI.
Une SCPI de rendement vise prioritairement la distribution de revenus réguliers potentiels.
Une SCPI fiscale vise prioritairement l'obtention d'un avantage fiscal.

rendement

Catégorie
Précise la nature principale des actifs détenus.

Diversifiée

Capital
Indique le mode de fonctionnement du capital.
Capital variable : Permet l'entrée et la sortie continues des associés, sous conditions.
Capital fixe : Nombre d'actions limité, transactions via le marché secondaire ou lors des augmentations de capital.

variable

Capitalisation
Montant total des capitaux investis dans la SCPI à une date donnée.
Elle reflète la taille du fonds, sans préjuger de sa performance future.

428 M€ (31/12/2025)

Nombre de parts
Nombre total de parts émises par la SCPI.
Ce chiffre évolue avec les souscriptions et les retraits.

2 288 235 (30/09/2025)

Nombre d'associés
Nombre d’investisseurs détenant des parts de la SCPI.
Il illustre le niveau de mutualisation entre les associés.

8 933 (31/12/2025)

Parts en attente
Nombre de parts en attente de retrait ou de souscription.

Valeur de réalisation
Valeur théorique du patrimoine immobilier et financier, nette de dettes.
Elle ne correspond ni au prix de souscription ni au prix de retrait.

150 € (31/12/2025)

Frais de la SCPI Novaxia NEO

15,00 %HT

0,00 %HT ou TTI

18,00 %HT ou TTI

5,00 %HT ou TTI

Chiffres importants

131(31/12/2025)

Indicateur de risque

-
2
-
3
-
4
-
5
-
6
-
7

Risque le plus faibleRisque le plus élevé

Le niveau de risque 3 indique une volatilité modérée des revenus et du capital, dans un environnement de marché relativement stable.

Récompenses de la SCPI

Simulations d'investissement pour cette SCPI
Ces simulations sont des exemples illustratifs et ne constituent pas une garantie de rendement.

Montant investi

Type de propriété

Revenus annuels / Effort

Horizon conseillé

Avantages clés

1 000 €

Pleine propriété

50 € / an

8 ans min

Revenus réguliers, simplicité

5 000 €

Nue-propriété (5 ans)

309 € / an

5 ans

Pas d’impôt, décote ~20%

10 000 €

Assurance-vie

395 € / an

10 ans min

Fiscalité allégée, liquidité

Montant investi1 000 €

Type de propriétéPleine propriété

Revenus annuels50 € / an

Horizon conseillé8 ans min

Avantages clésRevenus réguliers, simplicité

Montant investi5 000 €

Type de propriétéNue-propriété (5 ans)

Revenus annuels309 € / an

Horizon conseillé5 ans

Avantages clésPas d’impôt, décote ~20%

Montant investi10 000 €

Type de propriétéAssurance-vie

Revenus annuels395 € / an

Horizon conseillé10 ans min

Avantages clésFiscalité allégée, liquidité

Actualités et publications

Bulletin trimestriel - SCPI Novaxia NEO - 4T 202531 décembre 2025
Bulletin trimestriel
Bulletin trimestriel - SCPI Novaxia NEO - 3T 202530 septembre 2025
Bulletin trimestriel
SCPI Novaxia NEO : Acquisition stratégique en Espagne24 juillet 2025
La SCPI Novaxia NEO poursuit sa stratégie de diversification sectorielle et géographique avec l’annonce d’une nouvelle acquisition en Espagne. Il s’agit de son 39ᵉ actif : un hôtel situé à Saragosse, cinquième ville du pays. Affichant un rendement acte en mains de 7,57 %, cette opération illustre l’objectif de la SCPI vde cibler des actifs à rendement élevé tout en maintenant une gestion durable e
Rendement Hôtellerie
Novaxia Neo, première SCPI du marché sans frais de souscription24 juillet 2025
Dans un contexte marqué par le durcissement des conditions de financement et des prix immobiliers toujours élevés, l’accès à l’investissement immobilier direct devient de plus en plus difficile. Face à cette situation, la SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) apparaît comme une alternative pertinente pour les épargnants souhaitant investir dans la pierre sans contraintes de gestion.Certain
SCPI de RendementSouscription

Voir toutes les actualités et publications

Découvrir d'autres SCPI de rendement

SCPI New Gen
SCPI Epsicap Explore
SCPI Esprit Horizon
SCPI Principal Inside
SCPI Telamon Borea
SCPI Iroko Atlas
SCPI Remake UK 2025
SCPI Euryale Horizons Santé

Découvrir d'autres SCPI de Diversifiée

SCPI Imarea Pierre
SCPI MomenTime
SCPI Darwin RE01
SCPI Vitality
SCPI Corum USA
SCPI Reason
SCPI Epargne Pierre Sophia
SCPI PERIAL Opportunités Territoires

Carte du patrimoine

Répartition par secteur géographique

Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Novaxia NEO:
les investissements sont répartis dans 4 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.

Répartition par type de biens immobiliers

Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.

SCPI Novaxia NEO

La nouvelle application Monujo est là !

Les points clés pour bien investir dans les SCPI