SCPI Novaxia NEO
Novaxia NEO est une SCPI de rendement à capital variable gérée par Novaxia Investissement, pensée pour construire une exposition immobilière diversifiée à l’échelle européenne. Sa stratégie vise à mutualiser les risques en répartissant les investissements sur différents marchés et typologies d’actifs, tout en recherchant un couple rendement/risque compétitif. Fin mars 2026, la SCPI rassemble 8 952 associés pour une capitalisation de 427 900 000 €, avec 2 288 235 parts en circulation.
Le portefeuille représente 226 969 m² et s’appuie sur une base locative solide de 128 locataires. L’exploitation affiche un taux d’occupation financier de 90,6 % et un taux d’occupation immobilier de 90,4 % au 31/03/2026, avec une vacance financière de 9,40 %. Côté performance, Novaxia NEO a servi un taux de distribution annuel de 5,5 % en 2025 et vise un rendement prévisionnel de 5 % en 2026, dans une logique de continuité et de gestion active.
- Approche novatrice : une gestion orientée opportunités et adaptation aux cycles immobiliers.
- SCPI exempte de frais de souscription : un atout pour optimiser l’effort d’investissement dès l’entrée.
- Diversification européenne : accès à plusieurs zones économiques et dynamiques locatives au sein de la zone euro.
- Objectif de rendement attractif : une SCPI positionnée pour générer des revenus potentiels réguliers, avec une mutualisation du risque grâce au nombre de locataires.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Novaxia NEO (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Novaxia NEO : 187,00 € au 01/06/2021 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Le Palmarès des SCPI et des SC durables 2026 s’est imposé, en trois éditions, comme un rendez-vous de référence pour les professionnels de la pierre-papier responsable.[1][6] Présenté en janvier 2026, il met à l’honneur les véhicules immobiliers qui prouvent, par des indicateurs concrets, l’intégration des enjeux de durabilité dans l’immobilier tertiaire : performance énergétique, sobriété des res
La SCPI Novaxia NEO poursuit sa stratégie de diversification sectorielle et géographique avec l’annonce d’une nouvelle acquisition en Espagne. Il s’agit de son 39ᵉ actif : un hôtel situé à Saragosse, cinquième ville du pays. Affichant un rendement acte en mains de 7,57 %, cette opération illustre l’objectif de la SCPI vde cibler des actifs à rendement élevé tout en maintenant une gestion durable e
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Novaxia NEO:
les investissements sont répartis dans 5 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
