SCPI Novaxia NEO
Créée le 28/06/2019 et gérée par Novaxia Investissement, la SCPI Novaxia NEO est une SCPI de rendement à capital variable au positionnement diversifié. Sa stratégie vise une exposition large aux marchés immobiliers européens, avec une sélection d’actifs pensée pour mutualiser les risques et capter des sources de revenus variées. Particularité appréciée des investisseurs: la SCPI se distingue par une structure sans frais de souscription, en cohérence avec une approche novatrice de l’investissement immobilier.
Au 30/06/2026, Novaxia NEO affiche une capitalisation de 427 900 000,00 € et réunit 8 963 associés pour 2 288 235 parts. Le patrimoine représente 226 381 m² et accueille 128 locataires, un socle de diversification locative qui contribue à la résilience des revenus. Sur le plan opérationnel, le taux d’occupation financier s’établit à 91,10 % et le taux d’occupation immobilier à 89,30 %, avec une vacance financière de 8,90 %.
- Performance: taux de distribution annuel de 5,50 % en 2025 et rendement prévisionnel de 5,00 % pour 2026
- Diversification européenne: recherche d’opportunités sur plusieurs marchés et typologies d’actifs pour lisser le risque
- Accès optimisé: SCPI exempte de frais de souscription, un atout pour investir plus directement dans l’immobilier
- Base investisseur solide: près de 9 000 associés, favorisant la mutualisation à l’échelle du véhicule
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Novaxia NEO (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Novaxia NEO : 187,00 € au 01/06/2021 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Le Palmarès des SCPI et des SC durables 2026 s’est imposé, en trois éditions, comme un rendez-vous de référence pour les professionnels de la pierre-papier responsable.[1][6] Présenté en janvier 2026, il met à l’honneur les véhicules immobiliers qui prouvent, par des indicateurs concrets, l’intégration des enjeux de durabilité dans l’immobilier tertiaire : performance énergétique, sobriété des res
La SCPI Novaxia NEO poursuit sa stratégie de diversification sectorielle et géographique avec l’annonce d’une nouvelle acquisition en Espagne. Il s’agit de son 39ᵉ actif : un hôtel situé à Saragosse, cinquième ville du pays. Affichant un rendement acte en mains de 7,57 %, cette opération illustre l’objectif de la SCPI vde cibler des actifs à rendement élevé tout en maintenant une gestion durable e
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Novaxia NEO:
les investissements sont répartis dans 5 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
