SCPI Cifocoma 2
SCPI Cifocoma 2 est une SCPI de rendement historique lancée en 1977 et gérée par PAREF Gestion. Positionnée sur la catégorie Commerce, elle s’appuie sur une approche patrimoniale visant des emplacements capables de générer des revenus locatifs dans la durée. Au 30/06/2022, elle affiche une capitalisation de 15 976 936 € pour 840 associés et 44 504 parts, illustrant une base d’investisseurs déjà constituée.
Le véhicule se distingue par un patrimoine orienté vers les actifs commerciaux, avec un nombre de locataires volontairement resserré (2 locataires au 30/06/2022), ce qui renforce l’importance de la sélection des emplacements et de la qualité des baux. La surface totale indiquée s’élève à 118,67 m² au 30/06/2022. Côté rémunération, la SCPI a servi un taux de distribution annuel de 3,08 % en 2020, un niveau cohérent avec une stratégie davantage centrée sur la régularité et la gestion active du patrimoine que sur la recherche de rendement maximal.
- Expertise de gestion : pilotage assuré par PAREF Gestion, acteur reconnu de l’immobilier collectif.
- Positionnement commerce : exposition à un segment recherché pour ses baux et sa capacité à délivrer des revenus.
- SCPI de rendement : objectif prioritaire de distribution, avec un historique de performance mesurable.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Cifocoma 2 (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Cifocoma 2 : 359,00 € au 30/09/2020 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Le Groupe PAREF, référence de la gestion immobilière en Europe, annonce la nomination de David Aubin au poste de Directeur Général Délégué de PAREF Gestion. Cette nomination s’inscrit dans le renforcement de la gouvernance de la société, accompagnant son développement en France et à l’international.David Aubin met au service de PAREF Gestion plus de 30 ans d’expertise en finance, immobilier et ges
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Cifocoma 2:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Commerce.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
