SCPI Atlantique Mur Régions

SCPI Atlantique Murs Régions est une SCPI de rendement historique gérée par Otoktone3i, centrée sur l’immobilier de bureaux et construite pour viser des revenus potentiels réguliers. Avec une capitalisation de 980 558 450 € et 6 317 associés au 30/06/2025, elle s’appuie sur un patrimoine significatif de 346 115 m² et une base locative étendue, portée par 309 locataires. Sa dynamique locative reste solide, comme en témoigne un taux d’occupation financier de 91,66 % (vacance financière 8,34 %).

Sa stratégie privilégie une diversification géographique orientée vers les grandes métropoles régionales, en France et en Allemagne, afin de répartir les risques et de capter des bassins économiques variés. La SCPI intègre également une approche ISR, reflet d’une sélection d’actifs attentive aux enjeux environnementaux et aux standards de durabilité, un point clé pour la pérennité des immeubles et l’attractivité auprès des entreprises.

• Rendement distribué : 4,61 % en 2024, dans la continuité d’un positionnement orienté performance.
• Portefeuille mutualisé : 1 083 490 parts et une diversification locative qui limite la dépendance à un seul occupant.
• Visibilité et suivi : indicateurs réguliers (bulletins, reporting) pour accompagner l’investisseur dans la durée.
• Souplesse de détention : souscription possible selon les modes d’investissement usuels, y compris via assurance-vie pour adapter la fiscalité à votre stratégie patrimoniale.