SCPI Atlantique Mur Régions

Créée le 09/10/1987, SCPI Atlantique Mur Régions est une SCPI de rendement diversifiée, gérée par Otoktone3i, qui vise à capter la dynamique des marchés immobiliers d’entreprise en s’appuyant sur un patrimoine mutualisé de grande taille. Au 30/06/2026, elle totalise 1 006 708 425,00 € de capitalisation, réunit 6 174 associés et compte 1 112 385 parts, pour une surface gérée de 362 917 m² et 318 locataires.

Sa stratégie met l’accent sur une diversification géographique au sein de grandes métropoles régionales, en France et en Allemagne, afin de répartir les risques locatifs et de rechercher une régularité de revenus. Les indicateurs d’exploitation témoignent d’un niveau d’occupation solide avec un taux d’occupation financier de 91,35 % et un taux d’occupation immobilier de 90,00 % au 30/06/2026, soit une vacance financière de 8,65 %. La SCPI affiche par ailleurs un taux de distribution annuel de 5,25 % en 2025.

• Portefeuille mutualisé : un nombre élevé de locataires pour lisser l’impact d’un départ ou d’une renégociation.
• Ancrage régional : exposition à des zones économiques dynamiques, avec une logique de diversification entre territoires.
• Démarche ISR : obtention du label ISR, traduisant un engagement en faveur d’une gestion plus durable des actifs.
• Souplesse de détention : possibilité d’investissement selon la stratégie patrimoniale, y compris via des enveloppes comme l’assurance-vie selon les offres disponibles.