SCPI MyShareSCPI

MyShareSCPI est une SCPI de rendement diversifiée, gérée par My Share Company et lancée en 2021. Elle s’appuie sur une stratégie paneuropéenne visant à combiner régularité des revenus et mutualisation des risques. Au 31/03/2026, elle affiche une capitalisation de 425 380 000 € pour 2 262 674 parts et 4 769 associés, confirmant une dynamique de collecte et une base d’investisseurs déjà bien établie.

Son patrimoine totalise 196 879 m² et repose sur une base locative large avec 338 locataires, ce qui contribue à lisser l’impact d’éventuels aléas sur un occupant. La qualité d’exploitation est soutenue par un taux d’occupation financier de 95,64 % au 31/03/2026, avec une vacance financière limitée à 4,36 %. Côté performance, la SCPI vise un taux de distribution annuel de 5 % en 2025 (rendement prévisionnel 5 %), dans la continuité d’un historique récent compétitif, avec notamment 5,20 % en 2023.

• Rendement compétitif : une trajectoire de distribution qui se positionne favorablement par rapport à la moyenne du marché, tout en conservant une approche prudente.
• Diversification paneuropéenne : exposition à plusieurs marchés immobiliers (France, Allemagne, Pays-Bas, Espagne) pour répartir les risques et saisir des opportunités sur différents cycles.
• Engagement ESG : labellisée ISR depuis 2022, avec intégration de critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans la gestion et les arbitrages.
• Gestion active : une exploitation suivie et proactive visant à préserver l’occupation, sécuriser les loyers et renforcer la résilience du portefeuille.