SCPI Edmond de Rothschild EUROPA
SCPI Edmond de Rothschild EUROPA est une SCPI de rendement diversifiée à capital variable, gérée par Edmond de Rothschild REIM, qui vise à construire une exposition immobilière européenne équilibrée. Au 31/03/2026, elle affiche une capitalisation de 103 106 400 €, portée par 2 163 associés et 515 532 parts. Son patrimoine totalise 67 089 m² et s’appuie sur une base locative resserrée mais suivie, avec 11 locataires, dans une logique de sélection exigeante des emplacements et de la qualité des baux.
La SCPI se distingue par une exploitation pleinement optimisée avec un taux d’occupation financier de 100 % et un taux d’occupation immobilier de 100 % au 31/03/2026, ainsi qu’une vacance financière nulle. Pour l’investisseur, ces indicateurs traduisent une gestion rigoureuse et une capacité à sécuriser les revenus locatifs dans la durée. Côté performance, la SCPI a servi un taux de distribution annuel de 8,75 % en 2025 et affiche un TRI cible de 6 % en 2026, combinant ambition de rendement et approche structurée du couple rendement/risque.
- Positionnement diversifié pour lisser les cycles immobiliers et mutualiser les sources de revenus
- Plein emploi du patrimoine (100 % TOF et 100 % taux d’occupation immobilier) et 0 % de vacance financière au 31/03/2026
- Dynamique de collecte et montée en puissance du portefeuille (capitalisation de 103,1 M€)
- Objectif de performance lisible avec un TRI cible et un historique récent de distribution élevé
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Edmond de Rothschild EUROPA (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Edmond de Rothschild EUROPA : 200,00 € au 18/04/2024 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Edmond de Rothschild EUROPA:
les investissements sont répartis dans 4 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
