SCPI Urban DNO

SCPI Urban DNO est une SCPI fiscale diversifiée gérée par Urban Premium, conçue pour transformer la contrainte des travaux en opportunité patrimoniale. Créée le 10/07/2025, elle s’appuie sur le dispositif Denormandie Ancien pour permettre aux investisseurs de viser une réduction d’impôt sur le revenu, en contrepartie d’un engagement de location. L’idée est simple: acquérir collectivement des logements anciens situés dans des zones éligibles, les rénover, puis les remettre sur le marché locatif dans de meilleures conditions.

Avec Urban DNO, vous accédez à l’immobilier résidentiel rénové sans gérer la sélection des biens, le pilotage des travaux ou la mise en location: Urban Premium prend en charge l’ensemble du processus, de l’investissement à l’exploitation. Cette approche mutualisée facilite la diversification et rend le mécanisme fiscal plus accessible, avec une part à 500 €. Au 31/12/2025, la SCPI affiche une capitalisation de 3 216 885,00 € et compte 72 associés, témoignant d’un lancement progressif et structuré.

• Avantage fiscal: recherche d’une réduction d’impôt via le Denormandie Ancien, sous réserve du respect des conditions et durées de détention.
• Patrimoine utile: contribution à la revitalisation des centres-villes et à la remise sur le marché de logements améliorés.
• Démarche responsable: classification article 8 SFDR, avec intégration de critères environnementaux et sociaux, notamment via l’amélioration énergétique des immeubles rénovés.
• Gestion déléguée: un cadre clé en main, porté par une société de gestion spécialisée dans les SCPI fiscales.