SCPI Reason, gérée par MNK Partners, est une SCPI de rendement à vocation diversifiée qui vise à capter des opportunités immobilières sur une zone d’investissement très large, couvrant les 38 pays membres de l’OCDE. Avec une capitalisation de 21,3 millions d’euros au 30/09/2025 et 944 associés<...

Ouverte
MNK Partners
Diversifiée Souscription en ligne Label ISR

1 €(22/02/2026)

31 M€(31/12/2025)

13,40 %(2025)

7,00 %(2024)

Caractéristiques Simulations Actualités & Publications Patrimoine

Historique de Taux de Distribution

DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Reason (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.

Historique de la valeur pour une part (€)

Évolution du prix acquéreur de la SCPI Reason : 1,01 € au 31/12/2025 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.

Caractéristiques principales

Nom du fonds
Dénomination officielle de la SCPI.
Elle permet d’identifier précisément le fonds et sa stratégie d’investissement.

SCPI Reason

Type de SCPI
Indique l’objectif principal de la SCPI.
Une SCPI de rendement vise prioritairement la distribution de revenus réguliers potentiels.
Une SCPI fiscale vise prioritairement l'obtention d'un avantage fiscal.

rendement

Catégorie
Précise la nature principale des actifs détenus.

Diversifiée

Capital
Indique le mode de fonctionnement du capital.
Capital variable : Permet l'entrée et la sortie continues des associés, sous conditions.
Capital fixe : Nombre d'actions limité, transactions via le marché secondaire ou lors des augmentations de capital.

variable

Capitalisation
Montant total des capitaux investis dans la SCPI à une date donnée.
Elle reflète la taille du fonds, sans préjuger de sa performance future.

31 M€ (31/12/2025)

Nombre de parts
Nombre total de parts émises par la SCPI.
Ce chiffre évolue avec les souscriptions et les retraits.

30 700 000 (31/12/2025)

Nombre d'associés
Nombre d’investisseurs détenant des parts de la SCPI.
Il illustre le niveau de mutualisation entre les associés.

1 382 (31/12/2025)

Parts en attente
Nombre de parts en attente de retrait ou de souscription.

Valeur de réalisation
Valeur théorique du patrimoine immobilier et financier, nette de dettes.
Elle ne correspond ni au prix de souscription ni au prix de retrait.

1 € (31/12/2025)

Frais de la SCPI Reason

13,00 %HT

10,00 %HT ou TTI

-HT ou TTI

0,00 %HT ou TTI

Chiffres importants

13(31/12/2025)

Indicateur de risque

-
2
-
3
-
4
-
5
-
6
-
7

Risque le plus faibleRisque le plus élevé

Le niveau de risque 3 indique une volatilité modérée des revenus et du capital, dans un environnement de marché relativement stable.

Récompenses de la SCPI

Aucune information disponible

Simulations d'investissement pour cette SCPI
Ces simulations sont des exemples illustratifs et ne constituent pas une garantie de rendement.

Montant investi

Type de propriété

Revenus annuels / Effort

Horizon conseillé

Avantages clés

1 000 €

Pleine propriété

63 € / an

8 ans min

Revenus réguliers, simplicité

5 000 €

Nue-propriété (5 ans)

394 € / an

5 ans

Pas d’impôt, décote ~20%

10 000 €

Assurance-vie

530 € / an

10 ans min

Fiscalité allégée, liquidité

Montant investi1 000 €

Type de propriétéPleine propriété

Revenus annuels63 € / an

Horizon conseillé8 ans min

Avantages clésRevenus réguliers, simplicité

Montant investi5 000 €

Type de propriétéNue-propriété (5 ans)

Revenus annuels394 € / an

Horizon conseillé5 ans

Avantages clésPas d’impôt, décote ~20%

Montant investi10 000 €

Type de propriétéAssurance-vie

Revenus annuels530 € / an

Horizon conseillé10 ans min

Avantages clésFiscalité allégée, liquidité

Actualités et publications

SCPI REASON : Renforcement du portefeuille avec une acquisition majeure en Irlande20 février 2026
Quatre mois seulement après son lancement, la SCPI REASON, gérée par MNK Partners, poursuit la structuration de son portefeuille avec la réalisation d’une troisième acquisition. Cette opération porte sur un actif logistique implanté au sein de l’IDA Business Park, à Cork, en Irlande. Elle s’inscrit dans la stratégie de développement de la SCPI, visant à constituer un patrimoine diversifié, or
Rendement SCPI
Bulletin trimestriel - SCPI Reason - 4T 202531 décembre 2025
Bulletin trimestriel
Bulletin trimestriel - SCPI Reason - 3T 202530 septembre 2025
Bulletin trimestriel
La SCPI Reason réalise un investissement stratégique à Dublin24 juillet 2025
MNK Partners poursuit le développement de la SCPI Reason avec l’acquisition d’un actif immobilier prime situé en plein centre de Dublin, en Irlande. Cette opération s’inscrit pleinement dans la stratégie internationale et diversifiée de cette jeune SCPI, qui vise à sécuriser et diversifier ses revenus locatifs en ciblant des marchés dynamiques et résilients.L’investissement, d’
EuropeSCPI

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Carte du patrimoine

Répartition par secteur géographique

Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Reason:
les investissements sont répartis dans 4 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.

Répartition par type de biens immobiliers

Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.

SCPI Reason

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