SCPI Reason
SCPI Reason est une SCPI de rendement diversifiée gérée par MNK Partners, créée le 17/10/2024. Elle se distingue par une approche internationale assumée, avec une stratégie d’investissement déployée au sein des 38 pays de l’OCDE, afin de répartir les moteurs de performance et de limiter la dépendance à un seul marché immobilier. Pensée pour allier agilité et lisibilité, elle vise des revenus réguliers versés mensuellement, un format particulièrement apprécié pour piloter sa trésorerie.
Au 30/06/2026, Reason affiche une montée en puissance rapide avec une capitalisation de 51 600 000 €, portée par 2 416 associés et 51 100 000 parts. Son patrimoine totalise 62 856 m² et s’appuie sur 18 locataires. Les indicateurs d’exploitation sont au plus haut : taux d’occupation financier 100,00 % et taux d’occupation immobilier 100,00 %, soit une vacance financière de 0,00 % à cette date. Côté performance, la SCPI a servi un taux de distribution annuel de 12,90 % en 2025, avec un TRI cible de 7,00 % (2025) et un rendement prévisionnel de 7,00 % (2026).
- Accessibilité renforcée : prix de part fixé à 1 € et ticket d’entrée à partir de 200 €, pour investir progressivement.
- Diversification géographique étendue : exposition multi-pays au sein de l’OCDE pour mieux amortir les cycles.
- Gestion innovante : recours à des outils quantitatifs et à l’intelligence artificielle pour anticiper les phases de marché et optimiser l’allocation.
- Dimension durable : investissements orientés vers les énergies renouvelables, apportant une source de revenus complémentaire et une logique de long terme.
- Distribution mensuelle : des revenus plus fréquents pour une meilleure régularité.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Reason (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Reason : 1,03 € au 01/08/2026 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Reason:
les investissements sont répartis dans 6 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
