SCPI Notapierre
Créée le 16/08/1988, la SCPI Notapierre s’impose comme une SCPI de rendement historique du marché, pilotée par Unofi-Gestion d'Actif. Avec une capitalisation de 2 792 970 723,02 € au 30/06/2026 et 30 181 associés, elle s’appuie sur une base d’investisseurs large et un véhicule de taille significative, conçu pour viser la régularité des revenus et la mutualisation des risques.
Positionnée principalement sur l’immobilier de bureaux, Notapierre s’appuie sur un patrimoine de plus de 130 actifs totalisant 806 954 m² (au 30/06/2026). Sa stratégie de diversification privilégie une présence équilibrée entre Paris, l’Île-de-France et les grandes métropoles régionales, afin de limiter l’exposition à une seule zone. Côté exploitation, le taux d’occupation financier s’établit à 84,76 % (avec une vacance financière de 15,24 %) au 30/06/2026, des indicateurs à suivre pour apprécier la dynamique locative et le potentiel de revalorisation.
- Distribution : un taux de distribution 2025 de 4,10 %, illustrant l’objectif de revenus réguliers.
- Solidité et profondeur de portefeuille : une SCPI installée de longue date, portée par une forte capitalisation et 7 912 745 parts (au 30/06/2026), qui renforcent la mutualisation.
- Diversification : un maillage géographique majoritairement en France, pensé pour réduire le risque de concentration.
- Approche durable : plus de 54 % du patrimoine est couvert par des labels environnementaux (au 01/01/2024), en phase avec les exigences actuelles des locataires et du marché.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Notapierre (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Notapierre : 340,00 € au 01/01/2024 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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La SCPI Notapierre, gérée par Unofi Gestion d’Actifs, a réceptionné un nouvel actif emblématique : la Halle Bergeron, un ensemble de bureaux situé à Nantes (Loire-Atlantique). Cette livraison constitue une étape importante dans la mise en œuvre de sa stratégie d’investissement durable.Implanté au 8 mail du Front-Populaire, l’immeuble développe 7 756 m² et se distingue par de hautes exigences envir
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Notapierre:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Bureau.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
