SCPI Epargne Pierre Sophia
Épargne Pierre Sophia est une SCPI de rendement thématique gérée par Atland Voisin, dédiée à l’immobilier de la santé et des sciences de la vie. Lancée en 2024, elle investit dans des actifs utiles et recherchés (laboratoires, pharmacies, structures de soins), portés par des tendances de fond comme le vieillissement de la population et l’innovation médicale. Au 31/03/2026, la SCPI affiche une capitalisation de 23 363 780 €, rassemble 657 associés pour 106 199 parts et s’appuie sur 7 locataires.
Son positionnement vise une recherche de revenus réguliers avec une gestion attentive du risque locatif. La SCPI présente un taux d’occupation financier de 100 % et une vacance financière de 0,00 % au 31/03/2026, signalant un patrimoine intégralement productif à cette date. De plus, sa stratégie diversifiée s’exprime par une ouverture à l’Europe, avec un ciblage prioritaire de la zone euro et des investissements complémentaires au Royaume-Uni et en Suisse, afin de capter différentes dynamiques du secteur de la santé à l’échelle européenne.
Sur le plan des objectifs, Épargne Pierre Sophia met en avant des ambitions de performance attractives, avec un taux de distribution annuel de 6 % en 2025, un rendement prévisionnel de 5,75 % en 2026 et un TRI cible de 6 % en 2026 (sur un horizon de placement recommandé de 10 ans). Enfin, la SCPI se distingue par un engagement solidaire via un fonds de partage au profit de l’Institut Curie, financé par les revenus de la société de gestion, permettant de soutenir la recherche médicale sans dégrader la performance de l’investissement.
- Thématique santé : un secteur porté par des besoins structurels et une demande durable
- Patrimoine pleinement loué : TOF 100 % et vacance financière 0,00 % au 31/03/2026
- Diversification européenne : zone euro avec opportunités au Royaume-Uni et en Suisse
- Objectifs de rendement : TD 2025 à 6 %, rendement prévisionnel 2026 à 5,75 %, TRI cible 6 %
- Dimension solidaire : soutien à l’Institut Curie sans impact annoncé sur la performance
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Epargne Pierre Sophia (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Epargne Pierre Sophia : 22,00 € au 01/07/2026 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Epargne Pierre Sophia:
les investissements sont répartis dans 2 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Diversifiée.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
