SCPI Euryale Horizons Santé
SCPI Euryale Horizons Santé est une SCPI de rendement thématique gérée par Euryale Asset Management, créée le 21/05/2025, qui vise à capter le potentiel de l’immobilier de santé et du bien-être. Son positionnement s’appuie sur des tendances de fond particulièrement porteuses : vieillissement démographique, montée des pathologies chroniques, évolution des parcours de soins et besoin d’infrastructures modernes. La stratégie se traduit par une sélection d’actifs variés (cliniques, laboratoires, centres de recherche, cabinets médicaux, thalasso, etc.), avec une poche complémentaire tournée vers les seniors, l’économie sociale et solidaire et l’éducation, afin d’élargir les moteurs de performance et de mutualiser les risques.
Déployée dans une logique de diversification européenne (zone euro et hors zone euro), la SCPI vise une exposition internationale maîtrisée, avec la possibilité d’aller jusqu’à 50 % du portefeuille en devises étrangères. Au 30/06/2026, elle affiche des premiers indicateurs de solidité : 17 700 000,00 € de capitalisation, 194 associés, 355 440 parts, un patrimoine de 6 806 m² loué à 4 locataires, et un taux d’occupation financier de 100,00 % (vacance financière 0,00 %). Pour 2026, un rendement prévisionnel de 7,50 % est annoncé, tandis que le TRI cible est fixé à 5,50 % (objectifs non garantis).
- Thématique résiliente et utile : une allocation centrée sur des usages essentiels, au cœur des besoins sociétaux.
- Large éventail d’actifs santé : diversification entre soins, sciences de la vie, bien-être et services connexes.
- Dimension internationale encadrée : recherche d’opportunités au-delà des frontières, tout en pilotant le risque de change.
- SCPI à impact avec fonds de partage : une part des revenus est reversée à deux fondations de recherche médicale (ICM et Toulouse Cancer Santé), renforçant l’engagement sociétal du véhicule.
DVM - Distribution sur Valeur de Marché de la SCPI Euryale Horizons Santé (rapport du dividende brut sur le prix moyen de souscription de l'année). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le Taux de distribution est calculé net de frais de gestion et de commission de souscription.
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Euryale Horizons Santé : 50,00 € au 25/05/2025 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Euryale Horizons Santé:
les investissements sont répartis dans 2 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Santé.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
