SCPI Urban Pierre 6
SCPI Urban Pierre 6 est une SCPI fiscale en déficit foncier gérée par Urban Premium. Créée le 07/06/2022, elle vise à constituer un patrimoine d’immeubles anciens, majoritairement résidentiels, sélectionnés pour leur potentiel de revalorisation après travaux. L’approche consiste à cibler des emplacements centraux dans des villes attractives, portées par une économie solide et une demande locative durable, afin de combiner logique patrimoniale et optimisation fiscale.
La stratégie repose sur l’acquisition d’actifs à réhabiliter en profondeur : entretien, réparations et améliorations permettant de remettre les logements aux standards actuels, tout en valorisant le cachet de l’ancien. Les opérations concernent fréquemment des immeubles de centre-ville, parfois avec des commerces en pied d’immeuble, dans une dynamique de revitalisation urbaine. Cette mécanique s’inscrit dans un horizon d’investissement long, cohérent avec le temps nécessaire à la réalisation des travaux puis à la cession progressive des immeubles.
- Objectif fiscal : exploiter le déficit foncier via une stratégie de travaux structurée
- Positionnement patrimonial : immobilier ancien en cœur de ville, avec potentiel de revalorisation
- Chiffres clés : 56 991 275,00 € de capitalisation et 1 393 associés (au 31/12/2025)
- Gestion spécialisée : pilotage par une société de gestion reconnue sur les SCPI fiscales
Données non disponibles pour ce graphique
Évolution du prix acquéreur de la SCPI Urban Pierre 6 : 500,00 € au 07/06/2022 (tout frais compris). Pour rappel la valeur d'une part n'est pas garantie, elle peut varier à la hausse comme à la baisse.
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La SCPI URBAN PIERRE N°6 continue de déployer sa stratégie axée sur la valorisation patrimoniale, avec la livraison d’un immeuble entièrement rénové à Chatou, dans les Yvelines (78). Implanté en cœur de ville, ce bien résidentiel illustre les principes du dispositif de déficit foncier, mêlant charme de l’ancien, rénovation en profondeur et conformité aux standards actuels du logement.L’immeu
Informations sur la localisation et la diversification du patrimoine de la SCPI Urban Pierre 6:
les investissements sont répartis dans 1 pays.
Cette répartition permet de positionner la SCPI dans la catégorie Déficit Foncier.
Informations sur la nature immobilière des actifs composant le patrimoine de la SCPI.
Les points clés pour bien investir dans les SCPI
- Fonctionnement des SCPI
- Avantages et inconvénients
- Diversifier son patrimoine
- Critères essentiels : taux de rendement, d'occupation, fiscalité...
- Conseils pour bien choisir une SCPI de rendement
