Le Bois de Saint-Léon renforce le patrimoine du GFI FORECIAL
FIDUCIAL Gérance, pour le compte de son Groupement Forestier d’Investissement FORECIAL, a finalisé une nouvelle acquisition forestière à la clôture du premier semestre 2025. Le massif acquis, dénommé Bois de Saint-Léon, s’étend sur 42 hectares d’un seul tenant.
Une implantation stratégique dans le département de l’Allier
Localisée dans le département de l’Allier (03), cette forêt se situe sur les communes de Saint-Léon et Vaumas. Cette opération renforce l’empreinte géographique du GFI FORECIAL au cœur d’une région à forte tradition forestière.
Le massif bénéficie d’un Plan Simple de Gestion (PSG) en vigueur jusqu’en 2042, garantissant une gestion durable. Une demande de certification PEFC a également été déposée afin d’inscrire la propriété dans une démarche responsable.
Un peuplement de chêne structuré et porteur
Le Bois de Saint-Léon présente un peuplement majoritairement composé de chênes, organisé en futaies et en futaie-taillis, offrant une grande souplesse de gestion.
Sur des sols limoneux enrichis en argile, propices à la production de chêne de qualité, l’alternance de futaies régulières et irrégulières soutient une sylviculture durable.
FORECIAL maintient sa dynamique d’investissement
Lancé par FIDUCIAL Gérance, le GFI FORECIAL constitue le premier Groupement Forestier d’Investissement de la société de gestion. Il s’inscrit dans la continuité de plus de 40 ans d’expérience de FIDUCIAL Gérance dans l’administration de groupements forestiers.
À date, le GFI FORECIAL regroupe :
- 14 forêts
- Pour une surface totale d’environ 917 hectares
Une gestion adossée à l’expérience
Plus largement, FIDUCIAL Gérance administre aujourd’hui :
- 54 forêts ou massifs forestiers
- Pour une surface totale d’environ 6 200 hectares
Au-delà des groupements forestiers, FIDUCIAL Gérance gère également :
- 8 SCPI couvrant plusieurs segments de marché : bureaux parisiens, commerces, santé, résidences gérées, résidentiel et SCPI diversifiée
- 6 groupements forestiers
- 2 GFI : FORECIAL et FORECIAL 2
- 1 fonds de fonds immobilier : Fidimmo
Bénéficiant de l’appui du groupe FIDUCIAL, la société de gestion s’appuie sur une expertise pluridisciplinaire et des fondamentaux solides.
Tableau récapitulatif
Élément | Détail |
Nom du massif | Bois de Saint-Léon |
Superficie | 42 hectares |
Département | Allier (03) |
Communes | Saint-Léon et Vaumas |
Essences dominantes | Chêne |
Structuration | Futaies et futaie-taillis |
Sol | Limoneux enrichi en argile |
PSG | Valide jusqu’en 2042 |
Certification PEFC | Demande transmise |
GFI FORECIAL | 14 forêts – environ 917 hectares |
Forêts gérées par FIDUCIAL | 54 forêts ou massifs forestiers – environ 6 200 hectares |
À propos de FIDUCIAL Gérance
FIDUCIAL Gérance compte parmi les principales sociétés de gestion indépendantes actives sur le marché des SCPI et des groupements forestiers depuis plus de 40 ans. Elle intervient, pour le compte d’investisseurs particuliers et institutionnels, dans la gestion de Fonds d’Investissements Alternatifs Immobiliers (FIA) et de groupements forestiers.
Avec près de 2 milliards d’euros d’actifs sous gestion, FIDUCIAL Gérance propose une gamme diversifiée de SCPI (Buroboutic Métropoles, Ficommerce Proximité, Sélectipierre 2, etc.) ainsi que des véhicules forestiers. Adossée au groupe FIDUCIAL, elle bénéficie de sa robustesse et de sa transversalité.