SCPI Iroko Atlas : l’option de réinvestissement des dividendes est ouverte
Une nouveauté pour la SCPI Iroko Atlas
La SCPI Iroko Atlas déploie une nouvelle fonctionnalité : le réinvestissement des dividendes. Les associés peuvent désormais choisir entre percevoir leurs dividendes potentiels ou les convertir automatiquement en nouvelles parts.
Cette possibilité est disponible immédiatement et s’inscrit dans l’amélioration continue des outils proposés aux associés et aux partenaires.
Une option accessible depuis les espaces en ligne
Disponible tout de suite
L’option de réinvestissement des dividendes se paramètre directement depuis :
- les espaces Associés
- les espaces Partenaires
Depuis ces interfaces, il est possible d’organiser le réinvestissement de tout ou partie des dividendes potentiels.
Définissez votre pourcentage de réinvestissement
La fonctionnalité est modulable et permet de :
- réinvestir tout ou partie des dividendes potentiels
- choisir un pourcentage personnalisé à réinvestir
Le paramétrage s’effectue en ligne, en quelques clics.
Un fonctionnement basé sur le réinvestissement automatique
Automatiser la capitalisation des dividendes
Concrètement, l’option offre la possibilité de :
- réallouer automatiquement tout ou partie des dividendes potentiels
- réinvestir ces montants au sein de la SCPI Iroko Atlas
Selon le choix retenu, les dividendes sont versés ou capitalisés de manière automatique.
Une démarche axée sur la technologie
Des espaces digitaux en constante amélioration
Ce lancement s’inscrit dans une stratégie de développement des outils digitaux.
Des investissements sont menés sur la tech des espaces Associés et Partenaires, afin de :
- simplifier chaque étape du parcours
- fluidifier l’investissement au quotidien
Avancer vers une société de gestion résolument moderne
Cette évolution participe à faire d’Iroko une société de gestion moderne, en multipliant les fonctionnalités accessibles en ligne.
Points à connaître sur le réinvestissement des dividendes
Un traitement fiscal inchangé
Le réinvestissement des dividendes :
- n’entraîne aucune exonération fiscale
- implique que les dividendes sont réputés perçus, puis réinvestis
Le traitement fiscal dépend de la situation personnelle de l’associé et est susceptible d’évoluer.
Des risques à prendre en compte
Les dividendes réinvestis le sont en parts de SCPI, donc en immobilier. À ce titre, ils comportent des risques, notamment :
- perte en capital
- risque de liquidité
Une nouvelle souscription et un délai de jouissance
Chaque réinvestissement est considéré comme :
- une nouvelle souscription
- soumise à un délai de jouissance
Le délai de jouissance est fixé au 1er jour du 5e mois.
Tableau récapitulatif de la fonctionnalité
Élément | Description |
|---|---|
Fonctionnalité | Réinvestissement des dividendes |
SCPI concernée | SCPI Iroko Atlas |
Accessibilité | Espaces Associés et Partenaires |
Modalités | Réinvestissement automatique (total ou partiel) |
Paramétrage | Choix d’un pourcentage à réinvestir |
Fiscalité | Dividendes considérés comme perçus puis réinvestis |
Perte en capital, risque de liquidité | |
Nature de l’opération | Nouvelle souscription |
Délai de jouissance | 1er jour du 5e mois |
Conclusion
La SCPI Iroko Atlas propose désormais une option de réinvestissement des dividendes directement accessible depuis les espaces Associés et Partenaires. Elle permet de capitaliser automatiquement tout ou partie des dividendes potentiels, selon un pourcentage prédéfini.
Cette avancée s’inscrit dans une dynamique d’amélioration continue des outils digitaux, avec pour objectif de simplifier et d’optimiser l’expérience d’investissement, tout en conservant les spécificités fiscales et les risques inhérents aux SCPI.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Comme tout placement immobilier, l’investissement en parts de SCPI comporte des risques.
À retenir
- Réinvestissement des dividendes désormais activable
- Paramétrage via les espaces Associés et Partenaires
- Automatisation possible en total ou partiel
- Dividendes fiscalisés (réputés perçus)
- Risques : perte en capital et liquidité
- Nouvelle souscription avec délai de jouissance (1er jour du 5e mois)
Sources
- Société de gestion Iroko
Conseil de l'expert
Avant d’activer le réinvestissement des dividendes sur Iroko Atlas, clarifiez votre objectif : revenu immédiat ou capitalisation à long terme. Si vos revenus actuels sont suffisants et que votre horizon dépasse 8 à 10 ans, la capitalisation peut accélérer la constitution de votre patrimoine grâce aux effets cumulés du rendement et du temps. À l’inverse, si vous comptez sur les dividendes pour compléter vos revenus, envisagez une activation partielle (par exemple 30 % ou 50 %) afin de préserver une marge de manœuvre budgétaire. Dans tous les cas, intégrez cette option dans une stratégie de diversification (SCPI, liquidités, autres classes d’actifs) et validez vos choix avec un conseiller en gestion de patrimoine, en tenant compte de votre fiscalité et de votre profil de risque.