Osmo Énergie dépasse les 100 M€ de capitalisation

La SCPI Osmo Énergie franchit une étape clé de son développement en atteignant 100 millions d'euros de capitalisation, un peu plus de deux ans après son lancement en mars 2024. Pilotée par Mata Capital IM, cette SCPI à capital variable, agréée par l'AMF, regroupe désormais plus de 5 500 associés. La collecte est intégralement investie, signe d'une exécution opérationnelle maîtrisée.

Cette montée en puissance s'inscrit dans un marché des SCPI très sélectif, où les véhicules combinant vision commerciale lisible, déploiement immobilier tangible et cohérence de performance concentrent l'intérêt des épargnants.

Une couverture géographique étendue à 5 pays

Le patrimoine d'Osmo Énergie est présent dans 5 pays : France, Royaume-Uni, Irlande, Pays-Bas et Allemagne. Cette implantation paneuropéenne, avec une exposition hors de France appelée à dépasser 80 % fin T1 2026, permet de mieux répartir les risques locatifs sur des marchés profonds offrant un potentiel de rendement attractif.

Composé de 23 actifs aux usages divers (bureaux, commerces, locaux d'activité, logistique, santé), le portefeuille affiche un taux d'occupation financier (TOF) de 99,30 % pour 35 locataires. La démarche opportuniste, fondée sur rigueur, discipline et agilité, fait de la sobriété énergétique un levier de création de valeur, via des immeubles performants sur le plan énergétique et des pilotes visant à réduire l'empreinte carbone.

Des résultats 2025 au rendez-vous

En 2025, Osmo Énergie publie une Performance Globale Annuelle (PGA) de 7,00 % et un Taux de Distribution (TD) de 7,00 %, supérieurs à l'objectif de 6 % brut de fiscalité étrangère.

Synthèse des principaux indicateurs

Une stratégie d'investissement articulée autour de plusieurs axes

Osmo Énergie s'appuie sur trois piliers :

• Une ambition de performance de long terme avec un objectif de Performance Globale Annuelle (PGA) de 6.50% et de Taux de Distribution (TD) de 6 % brut de fiscalité étrangère, pour un horizon de détention recommandé de 10 ans.
• Une stratégie d'investissement durable relevant de l'article 9 du règlement SFDR
• Une épargne 100 % digitale, synonyme de flexibilité et d'autonomie

Ce mix de revenus potentiels réguliers et de protection du patrimoine, porté par des expertises en progression, vise une création de valeur maîtrisée dans un contexte de marché exigeant.

Un cadre réglementaire défini et des éléments à considérer

Osmo Énergie est gérée par la société de gestion Mata Capital IM. Les objectifs communiqués sont des estimations fondées sur l'environnement actuel et sont susceptibles d'évoluer ; les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

L'investissement en SCPI comporte des risques : perte en capital, faible liquidité, variations des marchés immobiliers. Le TD n'est pas garanti et peut fluctuer. La fiscalité dépend de la situation personnelle et du cadre légal en vigueur. Un horizon long (10 ans) est recommandé pour optimiser le potentiel de rendement.