Norma Capital : De nouvelles modalités d’investissement pour ses trois SCPI

Une flexibilité accrue pour les investisseurs

Norma Capital met en place deux nouvelles modalités à destination des investisseurs de ses SCPI : les versements programmés, accessibles dès 50 € par mois, et le réinvestissement automatique des dividendes. Ces dispositifs visent à offrir une plus grande flexibilité dans la gestion de l’épargne.

Ils sont déployés sur l’ensemble des véhicules gérés par Norma Capital, à savoir la SCPI Vendôme Régions, la SCPI NCap Education Santé, et la SCPI NCap Continent.

Les versements programmés : Une épargne progressive

Cette nouvelle modalité permet aux investisseurs de constituer progressivement leur exposition en mettant en place des versements réguliers, accessibles dès 50 € par mois. Elle offre la possibilité d’échelonner l’investissement dans le temps, tout en restant exposé au potentiel de rendement des SCPI. La périodicité des versements est entièrement personnalisable, avec un choix entre un rythme mensuel, trimestriel, semestriel ou annuel.

L’un des principaux atouts de ce dispositif réside dans sa flexibilité : Les versements programmés peuvent être ajustés ou interrompus à tout moment, sans frais ni contrainte de durée. Pour toute souscription à cette option, le premier prélèvement interviendra en avril 2025, sous réserve de la réception de la demande au moins quinze jours avant la date prévue, fixée au 5 du mois.

Ce service est ouvert aux personnes physiques comme aux personnes morales et peut être activé directement via l’extranet partenaire Mipise.

Le réinvestissement automatique des dividendes

En complément des versements programmés, Norma Capital met en place un dispositif de réinvestissement automatique des dividendes. Cette option permet aux investisseurs de transformer tout ou partie de leurs dividendes trimestriels en nouvelles parts ou fractions de parts, favorisant ainsi un mécanisme de capitalisation progressive, sans démarche supplémentaire.

Le taux de réinvestissement est entièrement paramétrable, avec une fourchette comprise entre 1 % et 100 % des dividendes perçus, afin de s’adapter aux objectifs et contraintes de chaque investisseur. À l’image des versements programmés, ce dispositif est modulable et résiliable à tout moment, sans frais.

Le premier réinvestissement pourra intervenir dès la distribution des dividendes du premier trimestre 2025, sous réserve que la demande ait été transmise au moins quinze jours avant la date de distribution.

Une accessibilité simplifiée pour les nouveaux et anciens investisseurs

Pour les nouvelles souscriptions, ces dispositifs peuvent être activés directement au moment de l’investissement via l’extranet partenaire Mipise, permettant une mise en place simple et rapide, sans démarche administrative complexe.

Les associés déjà investis dans les SCPI de Norma Capital peuvent également accéder à ces options. Un avenant dédié est mis à leur disposition afin d’intégrer ces fonctionnalités aux souscriptions existantes. Les bulletins de souscription ont par ailleurs été actualisés pour inclure ces choix dès leur mise en œuvre.

Aspects fiscaux et restrictions à connaître

Les dividendes, qu’ils soient perçus en numéraire ou réinvestis, demeurent soumis au régime fiscal en vigueur. Leur réinvestissement n’exonère pas l’investisseur de l’obligation déclarative, ces revenus étant mentionnés sur l’Imprimé Fiscal Unique (IFU) et imposés en conséquence.

Il convient également de préciser que ces options ne sont pas applicables aux souscriptions en démembrement, qu’il s’agisse d’un démembrement temporaire ou viager. Enfin, la rémunération des partenaires distributeurs liée à la mise en place de ces dispositifs s’effectuera conformément aux stipulations prévues dans les conventions de distribution en vigueur.

Récapitulatif des nouvelles options chez Norma Capital

Une stratégie adaptée aux investisseurs

À travers ces nouvelles modalités, Norma Capital renforce l’accessibilité et la souplesse d’investissement de ses SCPI. La mise en place de versements programmés favorise une constitution progressive de l’épargne, tandis que le réinvestissement automatique des dividendes contribue à structurer une stratégie de capitalisation sur le long terme.

Ces dispositifs s’adressent aussi bien aux nouveaux souscripteurs qu’aux associés déjà investis, en leur offrant des outils de gestion simplifiés et adaptés à une approche patrimoniale durable.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L'investissement en parts de SCPI comporte des risques.