SCPI CAPIFORCE : Une opportunité d’investissement à considérer
La SCPI CAPIFORCE propose une opportunité d’investissement à frais allégés. Jusqu’au 31 mars 2025, les associés peuvent bénéficier d’une réduction spécifique des frais de commission de cession. Cette mesure s’adresse exclusivement aux porteurs de parts actuels souhaitant augmenter leur exposition au véhicule.
Les points forts de la SCPI CAPIFORCE
Avant d’entrer dans le détail de cette offre, il convient de revenir sur les performances enregistrées par la SCPI CAPIFORCE :
- Taux de distribution 2024 : 6,83 %
- Taux d'Occupation Financier (TOF) 2024 : 94,59 %
- Valeur de reconstitution supérieure au prix d'achat actuel
- Portefeuille immobilier diversifié et stratégique
Comparatif des frais de cession pour les associés CAPIFORCE
| Durée de détention | Frais de cession réduits |
| Plus de 5 ans | 0,40 % TTC |
| Moins de 5 ans | 4 % TTC |
Les frais de souscription font l’objet d’un remboursement dès le mois suivant l’enregistrement effectif de l’opération, permettant ainsi aux investisseurs de bénéficier d’une plus grande flexibilité financière.
Un marché secondaire dynamique pour optimiser son investissement
La SCPI CAPIFORCE dispose d’un marché secondaire animé, offrant aux associés la possibilité d’adapter leur investissement en fonction de leurs objectifs patrimoniaux. Il est recommandé, en amont de toute opération, de consulter le carnet d’ordres d’achat et de vente afin d’identifier les conditions d’intervention les plus adaptées.
Pourquoi investir sur le marché secondaire ?
- Bénéficier de conditions de prix susceptibles d’être inférieures à la valeur de reconstitution
- Tirer parti de la réduction exceptionnelle des frais, valable jusqu’au 31 mars 2025
- Renforcer la diversification de son portefeuille avec un niveau de rendement compétitif
Les risques à prendre en compte
Comme tout placement en SCPI, cet investissement comporte des facteurs de risques qu’il convient d’apprécier préalablement :
- Risque de perte en capital : la valeur des parts est susceptible d’évoluer à la hausse comme à la baisse,
- Risque de liquidité : la revente des parts peut nécessiter un certain délai,
- Variabilité des revenus : les distributions ne sont pas garanties et peuvent fluctuer dans le temps.
L’ensemble des informations détaillées figure dans le Document d’Informations Clés (DIC) et la note d’information de la SCPI, qu’il est vivement recommandé de consulter avant toute prise de décision d’investissement.
Conclusion : Une occasion à saisir avant le 31 mars 2025
La SCPI CAPIFORCE met en place une offre temporaire permettant aux associés d’augmenter leur exposition dans des conditions de frais allégées. Appuyée par un niveau de distribution attractif et un portefeuille immobilier structuré, cette initiative peut s’inscrire dans une démarche d’optimisation patrimoniale.
Il reste toutefois essentiel de prendre en compte les risques inhérents à l’investissement en SCPI et d’envisager ce placement dans une logique de long terme.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.