Pierre Expansion Santé poursuit sa diversification avec un Fitness Park

La SCPI Pierre Expansion Santé, gérée par FIDUCIAL Gérance, a récemment renforcé son portefeuille immobilier avec l’acquisition d’un immeuble neuf situé à Saint-Quentin. Destiné à accueillir une salle de sport exploitée sous l’enseigne Fitness Park, cet actif illustre la volonté de la SCPI de se positionner sur des secteurs liés à la santé et au bien-être.

Détails de l’acquisition

• Localisation : Zone commerciale Z’Aisne Shopping, Saint-Quentin (Aisne).
• Surface : 1 187 m² de GLA.
• Type de bail : Bail de 10 ans, dont 6 ans fermes.
• Date de livraison : Novembre 2024.
• Enseigne locataire : Fitness Park.

Les travaux d’aménagement sont actuellement en cours, avec une ouverture au public prévue prochainement.

Stratégie d'investissement de Pierre Expansion Santé

À travers cette acquisition, la SCPI Pierre Expansion Santé poursuit sa stratégie d’investissement centrée sur des actifs liés au bien-être, à la santé et l'éducation. Cette orientation comprend notamment :

• des lieux de soins, tels que les pharmacies et cabinets médicaux ;
• des services dédiés à la santé et à l’accompagnement, comme les résidences seniors ou les crèches ;
• des équipements sportifs, notamment les salles de sport.

Chiffres clés de la SCPI

Un marché porteur : La santé et le bien-être

Le choix d’investir dans des actifs tels que les salles de sport s’inscrit dans une dynamique où les enjeux liés à la santé et au bien-être prennent une place croissante. Le vieillissement de la population, la hausse du nombre d’étudiants et la demande accrue pour des infrastructures adaptées contribuent notamment à soutenir ce marché.

Avantages pour les investisseurs 

• Accès à des secteurs résilients.
• Diversification avec des actifs spécialisés.
• Potentiel de valorisation à long terme.

Rôle de FIDUCIAL Gérance

Avec plus de 2 milliards d’euros d’actifs sous gestion et huit SCPI, FIDUCIAL Gérance développe une approche diversifiée couvrant plusieurs segments du marché immobilier. Soutenue par un groupe d’envergure, la société de gestion s’appuie sur des expertises pluridisciplinaires afin d’assurer un pilotage rigoureux et optimisé de ses fonds.

Conclusion

L’acquisition de cette salle de sport à Saint-Quentin illustre la stratégie de la SCPI Pierre Expansion Santé, orientée vers des actifs liés aux grandes évolutions sociétales. Cette approche répond aux attentes des investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine tout en se positionnant sur des thématiques actuelles telles que la santé et le bien-être.