La SCPI Cap Foncières & Territoires poursuit son développement à Voiron
Une stratégie de développement centrée sur les territoires
La SCPI Cap Foncières & Territoires poursuit le développement de son portefeuille en privilégiant des actifs stratégiques situés au cœur des territoires régionaux. Dernière opération en date : l’acquisition de locaux à Voiron, à proximité de la gare, destinés à accueillir une salle de sport sous l’enseigne Basic Fit. Cet investissement illustre la volonté de la SCPI de diversifier ses actifs tout en accompagnant l’évolution des besoins locaux.
Une localisation stratégique à Voiron
Implanté à proximité immédiate de la gare de Voiron, cet actif profite d’une localisation stratégique offrant une excellente accessibilité. Cette opération illustre la volonté de Cap Foncières & Territoires de contribuer au dynamisme des territoires à travers des projets immobiliers adaptés aux usages et aux besoins locaux.
Basic Fit : un acteur majeur dans le secteur du fitness
Avec plus de 780 salles en France, Basic Fit figure parmi les principaux acteurs du fitness dans l’univers des loisirs sportifs. En accueillant cette enseigne reconnue au sein de son portefeuille, Cap Foncières & Territoires cherche à renforcer la visibilité et la pérennité de ses revenus locatifs. Cette approche s’inscrit dans une stratégie de diversification visant à mieux répartir les risques tout en recherchant des opportunités de rendement attractives.
Les chiffres clés de l’investissement
Le montant de cette opération s’élève à 2,5 millions d’euros, pour un taux de rendement immobilier brut de 7,54 % acte en main (AEM). Ce niveau de rendement illustre la volonté de la SCPI de rechercher des performances attractives tout en conservant une gestion rigoureuse des risques.
| Paramètres | Détails |
| Localisation | Voiron, proche de la gare |
| Locataire | Basic Fit |
| Montant de l’investissement | 2,5 M€ |
| Taux de rendement brut (AEM) | 7,54 % |
Un engagement envers la diversification
En se positionnant sur des actifs liés aux loisirs, Foncières & Territoires poursuit la diversification du portefeuille de la SCPI Cap Foncières & Territoires. Cette stratégie vise à accompagner les évolutions des usages tout en répondant aux attentes des investisseurs en quête de placements diversifiés et attractifs.
Les avantages de cette stratégie :
- Stabilité des revenus : grâce à un locataire de renom comme Basic Fit.
- Diversification géographique : en se concentrant sur des zones dynamiques.
Conclusion : Une SCPI au service des territoires
Cap Foncières & Territoires poursuit son développement sur le marché immobilier régional à travers des investissements ciblés. Cette opération réalisée à Voiron vise à offrir aux associés une exposition à un actif présentant un potentiel de rendement attractif, tout en contribuant au dynamisme et à la valorisation des territoires.