La Bpi s'établit dans l'immeuble Lumière à Paris 12e

Un changement majeur pour l’immobilier tertiaire

Depuis le 2 juin 2025, la Bibliothèque Publique d’Information (Bpi) a établi son nouveau siège dans l'immeuble Lumière, situé au cœur du 12e arrondissement de Paris. Ce déplacement, motivé par les travaux de rénovation du Centre Pompidou (jusqu’en 2030), constitue un moment historique pour les établissements culturels : c'est une première qu'une bibliothèque nationale publique s'installe dans un bâtiment privé.

La date d'ouverture au public est prévue pour le 25 août 2025, offrant un espace culturel nouveau, moderne et accessible.

Lumière : Un écosystème d’usages au service de la ville

Un complexe tertiaire impressionnant

Avec ses 140 000 m², Lumière figure parmi les ensembles tertiaires les plus vastes de Paris Intra Muros. Localisé dans le quartier animé de Bercy, près de la Gare de Lyon, cet immeuble géré par Praemia REIM se distingue par :

• Une accessibilité améliorée (transports, services)
• Une diversité d'usages (bureaux, éducation, services, culture)
• Des certifications environnementales et numériques : HQE, WELL HSR, WiredScore Platinum

Un espace de vie complet

Plus qu'un simple bureau, Lumière est un véritable lieu de vie :

• 6 restaurants
• Une école de cuisine
• Une salle de sport
• Un studio de podcast
• Un café solidaire
• Des espaces verts et 7 000 m² d'espaces extérieurs
• À venir : une piste d’athlétisme, des jardins paysagers et un hall végétalisé

Charles Ragons, Directeur Général du Pôle Immobilier de Praemia REIM France, déclare :

L'arrivée de la bibliothèque du Centre Pompidou au sein de Lumière est une grande fierté pour nous. Accueillir une institution culturelle aussi prestigieuse, porteuse de valeurs de partage de la connaissance, d’éducation, d’innovation et d’inclusion témoigne de notre engagement pour la création d’une nouvelle génération d’immeubles responsables et vivants. Plus largement, cette arrivée s’inscrit dans le travail quotidien des équipes de Praemia REIM France pour créer, améliorer et adapter les espaces de notre patrimoine immobilier aux besoins et envies de nos locataires, tout en mixant et optimisant les usages et les surfaces.

Praemia REIM : Un leader de la transition urbaine

Une approche orientée vers des usages hybrides

Avec l'intégration de la Bibliothèque publique d'information dans Lumière, Praemia REIM réaffirme son ambition : transformer l’immobilier en un levier au service du public. Cette stratégie repose sur :

• La valorisation durable des actifs
• La cohabitation d’acteurs publics et privés
• Une réponse aux défis sociaux et urbains contemporains

Parmi les occupants actuels de l’immeuble, on retrouve déjà :

Des actions solidaires significatives

Lumière accueille également le Kawaa Lumière, un café solidaire avec :

• Des repas suspendus
• Des galas caritatifs
• Des animations sociales et culturelles

Cette dynamique est au cœur du modèle de Praemia REIM, qui intègre la responsabilité sociétale et environnementale dans chaque projet immobilier.

La Bibliothèque publique d'information en évolution : Nouvelle étape

Une institution phare de la culture française

Fondée en 1977 au cœur du Centre Pompidou, la Bibliothèque publique d'information est un pilier essentiel de l’accès à la culture et aux savoirs. Son déménagement dans Lumière répond à la nécessité de poursuivre ses missions pendant les travaux de rénovation de son site historique.

Christine Carrier, Directrice générale de la Bpi, déclare :

L'arrivée de la Bibliothèque publique d'information dans l’immeuble Lumière représente une occasion exceptionnelle de poursuivre et renforcer nos missions. Les vastes espaces du bâtiment nous offrent la possibilité de mettre à la disposition du public près de 350 000 livres, disques et films, tout en accueillant jusqu'à 1 500 personnes en même temps

Une offre culturelle élargie

Les nouveaux espaces permettront :

• L’accès à près de 350 000 documents (livres, disques, films)
• L’accueil simultané de jusqu’à 1 500 personnes
• Une programmation culturelle riche, dès septembre 2025 : Week-end inaugural les 5, 6 et 7 septembre, Le festival Press Start dédié au jeu vidéo, Conférences, projections, débats, expositions

Un développement immobilier au bénéfice du commun

L’intégration de la Bpi dans Lumière s'inscrit dans une vision renouvelée de l’immobilier tertiaire, à la croisée de plusieurs tendances clés :

Mixité des usages

• Travail, culture, éducation, services solidaires : un espace commun mutualisé
• Optimisation des surfaces et des interactions humaines
• Promouvoir la création de valeur locale

Performance environnementale

• Certifications HQE, WELL et WiredScore
• Espaces végétalisés et dispositifs bas carbone
• Engagements envers la sobriété énergétique

Continuité d’activité pour une entité publique

• Solution transitoire pour la Bpi durant les travaux du Centre Pompidou
• Maintien de l’accès à la culture pour les utilisateurs
• Anticipation des défis logistiques, numériques et sociaux

Conclusion : Vers un nouveau modèle pour l’immobilier urbain

L’installation de la Bibliothèque publique d'information dans l’immeuble Lumière, portée par Praemia REIM, symbolise un tournant dans le secteur de l'immobilier tertiaire : celui d’une ouverture à la société, d’une hybridation des usages et d’un engagement responsable.

En réunissant sous un même toit acteurs économiques, culturels, institutionnels et citoyens, ce projet montre qu’un bâtiment peut devenir un catalyseur de lien social et d’innovation.

Fiche détaillée

Sources : Praemia REIM – communiqué du 22 juillet 2025