Praemia REIM : Lionel Paquin prend la direction générale du groupe

Praemia REIM officialise un changement majeur de gouvernance : Lionel Paquin est nommé CEO du groupe à compter du 20 avril 2026, décision entérinée par le conseil de surveillance. Il succède à Laurent Fléchet qui, après 15 années à la présidence et à la direction, a propulsé l'entreprise au rang d'acteur paneuropéen de premier plan en gestion d'actifs immobiliers.

Cette passation intervient dans un contexte d'expansion soutenue pour Praemia REIM : les encours sont passés de moins d'1 milliard d'euros à plus de 33 milliards d'euros. Le groupe administre désormais plus de 1 700 actifs dans 12 pays, avec une expertise marquée en immobilier de santé représentant 17 milliards d'euros d'encours et plus de 750 actifs dans 8 pays.

Un essor structuré à l'échelle européenne

Sous l'impulsion de Laurent Fléchet, Praemia REIM s'est imposée comme une plateforme paneuropéenne complète, couvrant l'intégralité de la chaîne de valeur immobilière :

• Investissement immobilier
• Asset management
• Gestion de fonds
• Property management
• Relations investisseurs

Avec plus de 450 collaborateurs en France, Allemagne, Luxembourg, Italie, Espagne, Royaume-Uni et Singapour, le groupe s'appuie sur une empreinte locale solide pour anticiper les évolutions de marché et accompagner ses clients sur la durée.

Progression des encours et diversification

• Encours sous gestion : de moins d'1 milliard d'euros à plus de 33 milliards d'euros.
• Portefeuille : plus de 1 700 actifs.
• Périmètre géographique : 12 pays, dont Allemagne, France, Italie, Luxembourg, Espagne, Royaume-Uni et Singapour.
• Spécialisation santé : 17 milliards d'euros d'encours, plus de 750 actifs dans 8 pays.

Praemia REIM déploie ses capitaux sur l'ensemble des grands segments immobiliers : bureaux, santé et éducation, commerce de détail, résidentiel et hôtellerie. Une part significative est orientée vers des classes d'actifs alternatives, avec une intégration renforcée des critères ESG pour viser une performance durable et responsable.

Ces indicateurs confirment une stratégie d'expansion maîtrisée, positionnant Praemia REIM parmi les acteurs de référence en immobilier de santé et d'éducation en Europe.

Lionel Paquin devient CEO de Praemia REIM

Un parcours de référence dans la gestion d'actifs

Lionel Paquin dispose d'une expertise reconnue en gestion d'actifs, acquise au sein du groupe Société Générale puis d'Amundi. Diplômé de l'École polytechnique et de l'ENSAE ParisTech, il débute sa carrière au ministère français des Finances (1995-2004), avant de rejoindre l'Inspection générale de Société Générale (2004-2007).

Chez Lyxor AM (2007-2022), il occupe des fonctions clés :

• Global Chief Risk Officer (2007-2011).
• Managing Director de la plateforme d'investissements alternatifs (2011-2014).
• Directeur général (2014-2022), faisant de Lyxor un leader des solutions institutionnelles et retail, notamment sur les stratégies alternatives.

Depuis 2022, il est Deputy Head of Amundi Alternative and Real Assets et membre du comité exécutif d'Amundi, pilotant la cession de Lyxor et développant les actifs réels et alternatifs pour les clientèles wealth et retail.

Sa maîtrise des actifs réels alternatifs, ainsi que sa connaissance approfondie des investisseurs institutionnels et des réseaux de distribution, en font un atout stratégique pour Praemia REIM.

Une nomination qui s'inscrit dans la trajectoire de croissance

Lionel Paquin entend capitaliser sur les forces du groupe pour ouvrir une nouvelle phase de croissance et d'innovation. Parmi ses priorités :

• Consolider les positions en immobilier de santé, hôtellerie et résidentiel géré.
• Déployer des stratégies d'investissement dédiées aux investisseurs institutionnels et à la clientèle wealth.
• Concevoir des produits adaptés aux distributeurs et aux investisseurs particuliers, notamment via les SCPI et les OPCI.

Lionel Paquin, CEO de Praemia REIM, déclare :

Je suis honoré de prendre la direction générale de Praemia REIM après le travail mené par Laurent Fléchet, qui a hissé le groupe au premier plan en Europe. Praemia REIM est le leader de l’immobilier alternatif, appuyé sur une expertise santé unique, une présence locale dans 12 marchés et des équipes qui ont traversé l’ensemble du cycle aux côtés de leurs clients. Ma priorité sera de mettre ces atouts au service d’une nouvelle phase de croissance, en accélérant sur la santé, l’hôtellerie et le résidentiel géré, en renforçant les stratégies destinées aux institutionnels et à la clientèle wealth, et en proposant les solutions les plus adaptées aux distributeurs et aux investisseurs particuliers.

Laurent Fléchet revient sur 15 ans de transformation

Laurent Fléchet souligne le changement d'échelle de Praemia REIM en 15 ans, avec un ancrage paneuropéen affirmé et un modèle fondé sur des expertises en santé, bureaux et hôtellerie. Il met en avant l’alignement constant avec les attentes des investisseurs et la contribution déterminante des équipes, laissant un cap clair, une organisation robuste et de multiples leviers pour poursuivre la croissance.

En quinze ans, Praemia REIM a changé de dimension. Le groupe a consolidé son empreinte paneuropéenne, bâti un modèle différenciant autour d’expertises fortes en santé, bureaux et hôtellerie, et cultivé une culture d’alignement permanent avec nos investisseurs. Fier du chemin parcouru avec des équipes d’exception, je suis convaincu que le groupe dispose d’un cap lisible, d’une organisation solide et de tous les leviers pour poursuivre son développement sous le leadership de Lionel.

Le conseil de surveillance soutient la transition

Rémy Weber, Président du Conseil de Surveillance, remercie Laurent Fléchet pour le chemin accompli et salue l’arrivée de Lionel Paquin. Les principaux actionnaires – Latour Capital, Bridgepoint et Sogecap – réaffirment leur confiance dans l’équipe dirigeante pour accélérer la croissance et conforter le positionnement de Praemia REIM comme acteur paneuropéen de référence.

Au nom de l’ensemble des actionnaires – en particulier Latour Capital, Bridgepoint et Sogecap –, je remercie chaleureusement Laurent Fléchet pour près de quinze années de développement et souhaite la bienvenue à Lionel Paquin. Nous lui renouvelons, ainsi qu’à l’ensemble du management de Praemia REIM, notre pleine confiance pour poursuivre et accélérer la trajectoire du groupe.

Praemia REIM en bref

Praemia REIM est un gérant d'actifs immobiliers européen indépendant, totalisant plus de 33 milliards d'euros d'encours et un patrimoine de plus de 1 700 immeubles dans 12 pays. Spécialiste des SCPI et OPCI pour les particuliers et les institutionnels, le groupe se distingue en immobilier socialement utile (santé, éducation) en zone euro.

Conclusion

La prise de fonction de Lionel Paquin à la tête de Praemia REIM marque un cap stratégique qui prolonge la dynamique impulsée par Laurent Fléchet dans un marché européen en recomposition. Fort d’une expertise affirmée en actifs alternatifs et d’une vision tournée vers l’innovation, le nouveau CEO dispose de solides leviers pour renforcer le leadership du groupe auprès des investisseurs en France et en Europe, notamment sur des segments résilients comme la santé et l'hôtellerie. Cette transition confirme la robustesse d’une plateforme paneuropéenne prête à franchir une nouvelle étape.