Elevation Capital Partners passe à la vitesse supérieure sur sa stratégie immobilière

Elevation Capital Partners intensifie sa stratégie « Actifs Réels »

La société de gestion Elevation Capital Partners, affiliée au Groupe Inter Invest, franchit un nouveau cap dans le déploiement de son axe « Actifs Réels ». L’arrivée de Benoît Fréret, figure reconnue de l’immobilier, donne de l’ampleur à une dynamique déjà bien engagée, notamment via la SCPI Elevation Tertiom.

Une stratégie différenciante dans les actifs réels

Depuis plusieurs mois, Elevation Capital Partners affirme une orientation claire : bâtir une offre centrée sur les actifs réels, avec un accent particulier sur l’immobilier tertiaire en Outre-mer. Cette ligne directrice poursuit deux objectifs :

• Proposer des solutions d’épargne innovantes et distinctives,
• Tirer parti d’un marché immobilier encore peu exploité mais porteur.

Dans cette logique, la SCPI Elevation Tertiom a été lancée. Singulière sur le marché, cette SCPI de rendement cible exclusivement des actifs tertiaires situés en Outre-mer, un périmètre souvent délaissé par les approches d’investissement classiques.

Un positionnement stratégique

La SCPI Elevation Tertiom s’appuie sur des fondements clairs :

• Une sélection exigeante des actifs : qualité, emplacements pertinents, potentiel locatif,
• Une gestion active visant une performance durable,
• Un environnement fiscal favorable propre aux territoires ultramarins.

Un contexte favorable au développement

Cette accélération sur les « Actifs Réels » intervient dans un contexte immobilier en recomposition :

• Les investisseurs plébiscitent des supports tangibles, résilients et porteurs de sens,
• Les zones périphériques comme l’Outre-mer présentent des opportunités de rendement attractives avec une concurrence plus contenue,
• La diversification immobilière s’intensifie face à la volatilité des marchés actions et obligataires.

Dans ce cadre, Elevation Capital Partners entend accélérer sa trajectoire.

L’arrivée de Benoît Fréret : Un atout stratégique

Pour appuyer cette montée en puissance, la société de gestion accueille Benoît Fréret comme Gérant spécialisé en actifs réels.

Un profil solide et expérimenté

Fort de plus de 10 ans d’expérience en gestion d’actifs immobiliers, notamment chez Arkea REIM, Benoît Fréret apporte une expertise complète :

• Structuration et gestion de fonds destinés au grand public (SCPI, SCI, FPS),
• Pilotage de fonds institutionnels (OPPCI, SAS),
• Maîtrise des montages immobiliers et des enjeux réglementaires.

Ses missions porteront sur :

• Le renforcement de la stratégie autour de la SCPI Elevation Tertiom,
• Le développement d’une offre tertiaire robuste,
• Le lancement d’une activité ciblée de club deals immobiliers.

Déclarations clés

Julien Hugot, Directeur Général d’Elevation Capital Partners :

L’arrivée de Benoît Fréret constitue une étape déterminante dans notre ambition de nous imposer comme un acteur de référence des actifs réels. Sa connaissance fine du marché et sa capacité à structurer des solutions innovantes renforcent notre dynamique au service de nos clients.

Benoît Fréret ajoute :

Rejoindre Elevation Capital Partners, c’est intégrer une maison agile portée par une vision claire et différenciante de l’immobilier. Je me réjouis de contribuer au développement d’Elevation Tertiom et de mettre en place des solutions d’investissement sur mesure à forte valeur ajoutée pour les investisseurs du Groupe Inter Invest.

Une stratégie pensée pour les investisseurs patrimoniaux

La spécialisation d’Elevation Capital Partners sur les actifs réels vise aussi à répondre aux attentes des épargnants en quête de diversification. Dans un environnement incertain, les investisseurs recherchent :

• Une meilleure répartition des risques,
• Des classes d’actifs faiblement corrélées aux marchés traditionnels,
• Une épargne de long terme adossée à des revenus locatifs stables.

La SCPI Elevation Tertiom, ainsi que les futurs club deals immobiliers, peuvent s’intégrer dans :

• Un compte-titres,
• Un PEA-PME (selon éligibilité),
• Un contrat d’assurance-vie en unités de compte,
• Un portefeuille diversifié intégrant également du private equity ou des fonds obligataires.

Objectifs à moyen terme

Développement de la SCPI Elevation Tertiom

Objectif : poursuivre la croissance de la SCPI, tant en collecte qu’en acquisitions sélectives, en maintenant une exigence élevée sur :

• La qualité des locataires,
• La résilience des actifs dans la durée,
• Les zones ultramarines à fort potentiel économique.

Lancement de club deals immobiliers

Ces véhicules permettront d’élargir la gamme d’investissement :

• Un format flexible, destiné aux investisseurs qualifiés,
• Un focus sur des opportunités tertiaires à fort potentiel de création de valeur,
• Une structuration sur mesure alignée avec des objectifs patrimoniaux précis.

Tableau récapitulatif

Une dynamique à suivre

Avec ce dispositif renforcé, Elevation Capital Partners démontre à nouveau sa capacité à innover en s’appuyant sur une expertise de marché solide. L’arrivée de Benoît Fréret consolide l’axe « Actifs Réels » et ouvre une nouvelle étape pour la SCPI Elevation Tertiom, tout en posant les bases d’une offre différenciante dans l’immobilier tertiaire ultramarin.