La SCPI Remake Live réalise deux acquisitions majeures en Europe
Des investissements stratégiques pour la SCPI Remake Live
La SCPI Remake Live, gérée par Remake Asset Management, poursuit le développement de son portefeuille avec deux acquisitions significatives réalisées aux Pays-Bas et au Royaume-Uni. Représentant un investissement total de 79,5 M€, ces opérations s’inscrivent dans une logique de diversification à l’échelle européenne. Le rendement net combiné de 7,3 % témoigne de la stratégie de la société de gestion, orientée vers des actifs offrant un potentiel de performance et de création de valeur.
Une présence renforcée aux Pays-Bas
Amsterdam : un investissement dans la santé
La première opération porte sur un campus de 15 800 m² situé à Amsterdam, au sein du Health & Innovation District. L’actif accueille notamment les activités de Prothya Biosolutions, société spécialisée dans les produits pharmaceutiques issus du plasma sanguin. Implanté à proximité immédiate de deux stations de métro, le site bénéficie d’une localisation stratégique au cœur d’un secteur en développement.
Parmi les principaux éléments de cette acquisition :
- un montant d’investissement de 62,5 M€ droits inclus ;
- un rendement net à l’acquisition de 7,1 %* ;
- un bail triple net ferme d’une durée de 30 ans.
Cet investissement illustre la stratégie de la SCPI Remake Live, positionnée sur des actifs susceptibles d’offrir des revenus locatifs pérennes et une visibilité de long terme.
Une incursion stratégique au Royaume-Uni
Birmingham : un immeuble au service de l’éducation
La seconde acquisition a été réalisée à Birmingham, au cœur du quartier d’affaires. L’immeuble, récemment rénové, est occupé par la Global Banking School Ltd, un établissement d’enseignement supérieur spécialisé dans la finance et les technologies numériques. Situé à proximité de la station de tramway Brindleyplace, cet actif moderne bénéficie d’un emplacement en adéquation avec la demande croissante pour les campus urbains.
Les principales caractéristiques de cette opération sont les suivantes :
- un investissement de 16,9 M€ droits inclus ;
- un rendement net à l’acquisition de 8,0 %* ;
- un bail de 15 ans signé en 2024.
Cette acquisition illustre la volonté de la SCPI Remake Live de se positionner sur des actifs capables de tirer parti des évolutions du marché immobilier européen.
Une stratégie opportuniste et européenne
Ces récentes acquisitions traduisent une stratégie opportuniste tournée vers les marchés européens. La SCPI Remake Live privilégie des actifs implantés dans des zones dynamiques, tout en cherchant à tirer parti des opportunités créées par le nouvel environnement de taux.
Diversification et création de valeur
Selon Julien Lamy, Directeur des investissements de Remake :
Ces investissements diversifient le portefeuille vers des secteurs en forte demande comme la santé et l’éducation. Ils rallongent les flux locatifs sécurisés de la SCPI, supérieurs à 10 ans, tout en préservant des rendements élevés
À la suite de ces nouvelles acquisitions, le portefeuille de la SCPI Remake Live atteint désormais 695 M€ d’actifs répartis dans huit pays européens.
Tableau récapitulatif des acquisitions
| Localisation | Actif | Montant investi | Rendement net | Durée du bail |
| Amsterdam | Prothya Biosolutions | 62,5 M€ | 7,1 % | 30 ans (triple-net) |
| Birmingham | Global Banking School Ltd | 16,9 M€ | 8,0 % | 15 ans |
Une gestion responsable et ambitieuse
Remake Asset Management, société indépendante agréée par l’AMF, poursuit son développement avec l’ambition de s’imposer parmi les acteurs de référence de l’épargne immobilière responsable. En associant performance financière et dimension sociale, la société de gestion continue d’étendre sa présence à l’échelle européenne.
Conclusion
Les acquisitions réalisées par Remake Live aux Pays-Bas et au Royaume-Uni illustrent une stratégie axée sur la diversification européenne et la recherche d’actifs à fort potentiel. En se positionnant sur des secteurs tels que la santé et l’enseignement, la SCPI démontre sa volonté de cibler des marchés portés par des besoins structurels durables, malgré un environnement immobilier européen plus exigeant. Avec un portefeuille désormais présent dans huit pays et des rendements attractifs, Remake Live poursuit le renforcement de son positionnement sur le marché de l’épargne immobilière européenne.
Remarque importante : les performances passées ne garantissent pas les performances futures. Les investissements en SCPI présentent notamment un risque de perte en capital ainsi qu’un risque de liquidité.
*Données exprimées au moment de l’acquisition.