La SCPI Remake Live conclut ses premières acquisitions !
Récemment arrivée sur le marché immobilier, la SCPI Remake Live annonce ses deux premières opérations. REMAKE Asset Management, la société de gestion, officialise l’acquisition d’un ensemble de bureaux et d’une résidence étudiante.
SCPI Remake Live : Premier ensemble de bureaux à Cergy-Pontoise
Remake Live constitue son patrimoine avec un premier actif tertiaire. L’immeuble développe 6 521 m² sur une emprise d’environ 12 000 m², au sein du quartier recherché du Bord d’Oise à Cergy-Pontoise, en pleine transformation dans le cadre du projet “Grand Centre – Coeur d'Agglo”. Le site bénéficie d’une excellente desserte via les transports (RER A) et les axes routiers (A15 et boulevard de l’Oise).
Un programme de performance énergétique est engagé, conforme à l’approche ESG (environnement, social, gouvernance) de Remake Live. Les locaux sont intégralement loués à Orange, avec une durée ferme résiduelle moyenne de 4,24 ans avant prochaine échéance. L’opération affiche un rendement de 6,94 %, frais inclus.
Premier investissement à impact social avec une résidence pour étudiants
La SCPI a également sécurisé une résidence étudiante, matérialisant un premier investissement social pour Remake Live, une SCPI dite diversifiée. L’acquisition en VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) porte sur 40 logements étudiants totalisant 868 m², acquis en nue-propriété pour 16 ans. L’actif se situe dans un nouveau quartier mixte à Bordeaux, sur la rive droite face aux Chartrons historiques et aux Bassins à flot, bien connecté aux axes routiers, aux transports en commun et à la gare de Cenon Pont-Rouge.
L’Habitat Vilogia, entreprise sociale à la fois bailleur, constructeur et aménageur sur les zones tendues, exploitera la résidence. Il s’agit de la troisième plus importante programmation de Bordeaux Métropole. À noter que le fonds destine 5 à 10 % de sa collecte à l’immobilier social.
Introduction à la SCPI Remake Live
Informations essentielles sur la SCPI Remake Live
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée – SCPI de rendement |
| Catégorie secondaire | Sans frais de souscription |
| Actifs sous-jacents | Immobilier social, bureaux |
| Localisation | France, Europe |
| Capital | Variable |
| Public visé | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | REMAKE ASSET MANAGEMENT agréée par l’Autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Pierre-papier locative |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Distribution mensuelle (principalement des loyers issus de la location d’actifs et de biens immobiliers) |
| Dernier prix acquéreur | 200 € |
| Minimum de souscription | 1 part |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | Comme tout investissement immobilier, une SCPI comporte des risques: perte en capital et/ou absence de rendement. La liquidité des parts n’est pas garantie et dépend de l’évolution des marchés immobiliers et des parts de SCPI. |
Source: Communiqué de presse - REMAKE ASSET MANAGEMENT - avril 2022