Le GFI CoeurForest renforce son patrimoine avec une nouvelle forêt dans le Morvan
Une acquisition stratégique au cœur du Morvan
Le GFI CoeurForest annonce une nouvelle acquisition forestière, renforçant un portefeuille déjà orienté vers une gestion durable et diversifiée des forêts françaises. Cette semaine, un massif de 27 hectares situé à Issy-l’Évêque, au sud du Morvan, vient enrichir les actifs du groupement forestier d’investissement.
Une localisation stratégique
Située en Saône-et-Loire, la nouvelle parcelle baptisée Bois de Margosson bénéficie d’un emplacement privilégié. Au cœur du Morvan, elle profite :
- d’un climat tempéré et humide, idéal pour la croissance des peuplements ;
- de sols granitiques profonds, riches en éléments minéraux ;
- de la présence d’un ruisseau, essentiel à l’hydratation des sols et au maintien de la biodiversité.
Grâce à cette configuration naturelle, la forêt développe un écosystème à la fois équilibré, productif et favorable à la préservation de la biodiversité.
Une forêt mixte au fort potentiel écologique
Une composition sylvicole diversifiée
Le Bois de Margosson présente une grande diversité de peuplements :
- Résineux : une futaie de pins Douglas, essence appréciée pour sa croissance rapide et la qualité de son bois ;
- Feuillus : des peuplements de chênes et de hêtres, qui renforcent la valeur paysagère et écologique du massif.
Cette diversité contribue à une meilleure résilience face aux aléas climatiques et biologiques, tout en favorisant la régénération naturelle.
Une gestion forestière tournée vers le long terme
Cette forêt a bénéficié d’un entretien attentif de la part de son précédent propriétaire. Le GFI CoeurForest souhaite poursuivre cette gestion exemplaire en appliquant les principes du jardinage forestier, qui consistent à :
- favoriser un mélange naturel d’essences adaptées au climat local ;
- maintenir un couvert forestier permanent ;
- limiter les coupes rases ;
- encourager la régénération naturelle des peuplements.
Ces pratiques s’inscrivent dans une démarche de gestion durable, respectueuse des cycles biologiques et des équilibres écologiques.
Une acquisition riche en éléments de biodiversité
La forêt accueille plusieurs espèces faunistiques remarquables, dont le Hibou Grand-duc, espèce protégée et emblématique des milieux forestiers denses. La préservation de son habitat naturel vient renforcer la dimension environnementale de cette acquisition.
Des atouts logistiques pour une gestion efficiente
Le terrain bénéficie d’infrastructures forestières bien développées :
- un réseau de pistes praticables facilitant l’accès aux différentes zones d’intervention ;
- des aires de dépôt judicieusement aménagées pour le stockage des bois en attente d’exploitation ou de transport.
Ces aménagements permettent une gestion sylvicole efficace, limitant l’impact sur les sols et optimisant les opérations forestières sur le long terme.
Une diversification cohérente avec la stratégie du GFI
Une vision à l’échelle du groupement
Cette nouvelle parcelle s’intègre dans une stratégie de diversification et de maillage territorial. Avec des actifs répartis dans plusieurs régions françaises, le GFI CoeurForest poursuit la sélection de forêts aux profils complémentaires.
Cette nouvelle acquisition vient compléter les autres forêts du GFI, dans une démarche de diversification, de préservation et de gestion vertueuse à l’échelle de tout le groupement — Jean-Philippe Roux, Gérant du GFI CoeurForest
Chaque acquisition est conçue pour soutenir l’objectif global de résilience, de valorisation durable et de respect de l’environnement.
Exemple : Un investissement responsable et tangible
Prenons l’exemple d’un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine tout en contribuant à la transition écologique. En plaçant son épargne dans un groupement comme CoeurForest, il participe directement :
- à la préservation des forêts françaises ;
- à la séquestration du carbone ;
- à la production de bois durable ;
- au maintien de la biodiversité locale.
Une stratégie qui allie patrimoine forestier tangible et impact environnemental concret et mesurable.
Tableau récapitulatif de l’acquisition forestière
| Élément | Détail |
| Localisation | Issy-l’Évêque, Saône-et-Loire (Morvan Sud) |
| Nom de la parcelle | Bois de Margosson |
| Superficie | 27 hectares |
| Essences présentes | Pins de Douglas, Chênes, Hêtres |
| Composition des sols | Profondeurs, granitiques |
| Hydrologie | Présence d’un ruisseau |
| Faune et flore | Hibou Grand-duc, écosystème riche |
| Équipements | Routes forestières, aires de dépôt |
| Gestion prévue | Jardinage forestier, régénération naturelle |
| But de la gestion | Diversification, conservation, durabilité |
Le GFI CoeurForest en bref
Le GFI CoeurForest est un groupement forestier d’investissement dédié à l’acquisition et à la gestion durable de forêts françaises. Il offre aux investisseurs la possibilité d’accéder à un patrimoine foncier tangible tout en soutenant des objectifs environnementaux concrets.
Objectifs du GFI :
- Préserver le patrimoine forestier français ;
- Participer activement à la lutte contre le changement climatique ;
- Mettre en œuvre une gestion sylvicole durable et responsable ;
- Offrir un rendement potentiel fondé sur la croissance du bois et l'évolution foncière.
Conclusion : Une dynamique forestière vertueuse
Avec cette nouvelle acquisition dans le Morvan, le GFI CoeurForest confirme sa capacité à identifier des opportunités forestières à fort potentiel écologique et sylvicole. Cette démarche s’inscrit dans une vision de long terme, respectueuse des ressources naturelles et de la diversité des territoires.
Cette dynamique illustre l’intérêt croissant des GFI en tant que véhicules d’investissement capables de concilier impact environnemental positif et valorisation patrimoniale durable.