Le GFI CoeurForest s’étend avec l’acquisition d’une nouvelle forêt dans le Morvan
Une nouvelle forêt pour renforcer la stratégie du GFI CoeurForest
Le GFI CoeurForest renforce sa stratégie d’investissement responsable avec l’acquisition d’un nouveau massif forestier situé en Saône-et-Loire, au sud du Morvan. Cette forêt de 27 hectares, nommée Bois de Margosson, illustre pleinement les valeurs fondatrices du groupement : diversification, préservation de la biodiversité et gestion durable.
Implantée sur la commune d’Issy-l’Évêque, cette parcelle bénéficie de conditions favorables à la production de bois de qualité, tout en abritant une biodiversité particulièrement riche. Elle constitue également la première étape d’une série d’acquisitions à venir, résultant d’un important travail de prospection mené sur le terrain par la société de gestion.
Une localisation stratégique au cœur du Morvan
Une situation favorable à la croissance forestière
Le massif forestier récemment acquis par le GFI CoeurForest est situé au sud du Morvan, une région traditionnellement boisée, réputée pour la qualité de ses sols et son climat propice à la production sylvicole.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 27 hectares
- Commune : Issy-l’Évêque
- Département : Saône-et-Loire
- Région : Bourgogne-Franche-Comté
Un ruisseau traverse la parcelle, irriguant des sols granitiques profonds. Cette configuration naturelle contribue à la qualité du bois produit et favorise un écosystème forestier riche et résilient.
Une forêt mixte, riche en essences et en biodiversité
Une diversité d’essences précieuse
La forêt de Margosson présente une composition équilibrée entre résineux et feuillus, garantissant une diversité favorable à la résilience écologique.
- Essences résineuses : pin Douglas
- Essences feuillues : chênes, hêtres
Cette mixité renforce la capacité du massif à faire face aux aléas climatiques tout en soutenant la régénération naturelle.
Une biodiversité préservée
La forêt accueille plusieurs espèces emblématiques, dont le Hibou Grand-duc, véritable indicateur de la qualité environnementale du site. La présence d’un ruisseau renforce encore la biodiversité en créant des zones humides indispensables au développement des amphibiens, des insectes et de nombreuses espèces d’oiseaux.
Une gestion forestière vertueuse
Des pratiques durables déjà en place
La forêt a bénéficié d’un entretien soigné de la part de son précédent propriétaire, qui a veillé à la qualité des peuplements ainsi qu’à la préservation de l’environnement.
Sous l’impulsion du GFI CoeurForest, cette gestion sera poursuivie dans l’esprit du jardinage forestier, reposant sur :
- un mélange d’essences adapté au site ;
- une gestion douce et continue ;
- la promotion de la régénération naturelle ;
- le respect des cycles écologiques.
Des infrastructures favorisant la gestion sylvicole
Le massif bénéficie déjà :
- d’un réseau de pistes forestières bien organisé ;
- de zones de dépôt aménagées.
Autant d’atouts qui facilitent une exploitation raisonnée, limitant l’impact environnemental tout en permettant une valorisation économique durable des produits forestiers.
Un exemple d’investissement forestier concret
Prenons un exemple concret pour illustrer l’intérêt d’une telle acquisition pour les associés du GFI CoeurForest.
Exemple d'impact pour un investisseur
| Critère | Impact de l'acquisition |
| Surface boisée | +27 hectares |
| Diversification géographique | Renforcement de la présence en Bourgogne |
| Qualité des sols | Sols granitiques profonds, propices au Douglas |
| Richesse écologique | Hibou Grand-duc, zones humides, diversité d’essences |
| Gestion antérieure | Jardinage forestier, sylviculture douce |
| Potentiel de valorisation | Bois de qualité + attractivité éco-touristique possible |
Une stratégie de diversification au service des porteurs de parts
Cette acquisition s’intègre dans une stratégie plus globale de diversification du patrimoine forestier du GFI CoeurForest.
Objectifs poursuivis par la société de gestion :
- Accroître la résilience du groupement face aux aléas climatiques
- Favoriser la biodiversité et les corridors écologiques
- Diversifier les types de peuplements (essences et régions)
- Optimiser la qualité du bois produit dans le temps
Déclaration du gérant
Cette nouvelle acquisition vient compléter les autres forêts du GFI, dans une démarche de diversification, de préservation et de gestion vertueuse à l’échelle de tout le groupement.
– Jean-Philippe Roux, Gérant du GFI CoeurForest
Une dynamique d’acquisition qui se poursuit
Cette acquisition inaugure une série d’opérations à venir. La société de gestion a déjà engagé plusieurs prospections en région, avec l’ambition d’enrichir le portefeuille du GFI CoeurForest dans les prochains mois.
Les critères de sélection demeurent inchangés :
- forêts offrant un potentiel de valorisation écologique et économique ;
- diversité des essences et des sols ;
- présence d’eau ou de zones humides ;
- massifs disposant d’un réseau de desserte opérationnel.
Cette démarche permet de concilier performance et engagement environnemental, tout en renforçant les fondamentaux du groupement sur le long terme.
Une opportunité d’investissement responsable
Le GFI CoeurForest s’adresse aux investisseurs désireux de donner du sens à leur épargne tout en diversifiant leur patrimoine dans un actif tangible, durable et ancré localement. L’acquisition de la forêt d’Issy-l’Évêque en est une illustration concrète.
Ce massif de 27 hectares, traversé par un ruisseau et composé notamment de Douglas et de chênes, incarne pleinement ce que représente l’investissement forestier en France aujourd’hui : préserver, produire et transmettre.