Arkéa REIM célèbre ses 5 ans et prolonge sa dynamique au 1er semestre 2026

Cinq ans après sa création, Arkéa REIM change d’échelle et confirme, au premier semestre 2026, la solidité de son modèle. Partie d’un unique véhicule à ses débuts, la société administre désormais près de 3,7 Mds€ et s’impose comme un acteur installé de l’épargne immobilière.

De janvier à juin 2026, la maison affiche une collecte soutenue, un rythme d’investissement maîtrisé, une diversification géographique renforcée et l’essor des Club Deals. Dans un marché européen exigeant mais riche d’opportunités, Arkéa REIM avance en privilégiant sélectivité, diversification et stratégies d’investissement ciblées.

Une société de gestion immobilière arrivée à maturité en 5 ans

De la genèse à une offre complète d’épargne immobilière

Fondée en 2021, Arkéa REIM s’est rapidement imposée sur le marché français de l’épargne immobilière. En cinq ans, la société est passée d’un seul fonds à une gamme structurée de solutions d’investissement articulée autour :

• de SCPI, pour mutualiser les risques et accéder à des portefeuilles diversifiés ;
• de SCI, afin d’orchestrer des stratégies immobilières dans un cadre souple ;
• de Club Deals, dédiés à des opérations ciblées pour des objectifs patrimoniaux spécifiques.

Cette diversification répond à des attentes variées en termes de rendement, de thématique et d’horizon de détention, avec l’ambition de conjuguer performance et résilience sur le long terme.

Une organisation étoffée au service des épargnants

La société de gestion s’appuie désormais sur près de 40 collaborateurs, mobilisés autour de l’analyse de marché, de la sélection des actifs, de la structuration des véhicules et de l’accompagnement des investisseurs.

La consolidation des compétences internes renforce la capacité à saisir des opportunités sur des marchés immobiliers européens en recomposition. Dans un contexte marqué par des ajustements de valorisation et des mouvements de taux, Arkéa REIM revendique une gestion disciplinée, une sélectivité accrue et une diversification géographique et sectorielle destinées à façonner des portefeuilles performants et durables.

Un premier semestre 2026 marqué par une collecte solide

Des souscriptions en progression sur l’ensemble des véhicules

Sur le 1er semestre 2026, Arkéa REIM enregistre une collecte robuste. Au total, plus de 335 M€ ont été collectés entre janvier et juin, témoignant de l’intérêt des épargnants pour l’immobilier et de la confiance accordée aux différents véhicules proposés.

Cette dynamique concerne l’ensemble de la gamme – SCPI, SCI et Club Deals – permettant de répondre à des profils et objectifs variés : rendement, diversification ou thématiques ciblées.

Un déploiement des capitaux rythmé et sélectif

En parallèle, Arkéa REIM a investi près de 230 M€ au cours des six premiers mois de l’année, en conservant une approche exigeante. Les acquisitions réalisées répondent à une logique de maîtrise des risques et de recherche de couples rendement/risque jugés attractifs.

Ce tempo s’accompagne d’un pipeline sous exclusivité de plus de 285 M€, reflet de la profondeur des opportunités identifiées et d’une bonne visibilité sur les prochains mois. Il soutient la continuité de la stratégie d’investissement et le développement programmatique des portefeuilles.

Une stratégie européenne au cœur du modèle Arkéa REIM

Implantation dans 9 pays et diversification des marchés

L’Europe constitue l’axe central de la stratégie d’Arkéa REIM. Désormais présente dans 9 pays, la société déploie une politique opportuniste, guidée par la recherche des meilleurs couples rendement/risque plutôt que par des quotas préétablis.

Cette démarche repose sur :

• une diversification géographique entre différents marchés nationaux ;
• une diversification sectorielle entre multiples typologies d’actifs ;
• des arbitrages orientés vers les opportunités les plus pertinentes.

Ce positionnement nourrirait la performance des SCPI d’Arkéa REIM, en permettant de capter les cycles propres à chaque marché et leurs spécificités macroéconomiques.

Ouverture vers de nouveaux territoires, dont la Suisse

Dans la continuité de cette dynamique, Arkéa REIM étudie l’accès à de nouveaux marchés. La Suisse fait partie des zones à l’étude, portée par :

• une stabilité économique ;
• des fondamentaux jugés solides ;
• un cadre macroéconomique perçu comme attractif.

Autant d’atouts qui en font un marché propice aux investissements immobiliers de long terme. Des communications pourraient intervenir dans les prochains mois s’agissant d’éventuelles opérations, prolongeant la diversification géographique et l’accélération internationale.

Une accélération du développement des Club Deals

Deux nouveaux Club Deals lancés au 1er semestre 2026

Le 1er semestre 2026 voit une nouvelle avancée de la stratégie Club Deals d’Arkéa REIM. Fort de premiers succès, l’acteur a mis sur le marché deux nouvelles opérations illustrant des solutions d’investissement ciblées.

Ces véhicules se distinguent par leurs thématiques :

• un Club Deal de rendement adossé à un portefeuille de restauration rapide ;
• un Club Deal positionné sur la restructuration d’un hôtel parisien haut de gamme.

Le premier privilégie des revenus récurrents issus d’une activité de consommation fréquente. Le second vise le repositionnement et la valorisation d’un actif hôtelier prime à Paris, un marché emblématique et exigeant.

Des approches différenciantes et créatrices de valeur

Ces Club Deals illustrent la volonté d’offrir à des partenaires des stratégies différenciantes, à forte création de valeur, via des véhicules fermés, thématiques et très sélectifs, conçus pour une clientèle spécifique.

Ils complètent ainsi la plateforme existante de SCPI et de SCI et élargissent le spectre des stratégies disponibles, avec des projets plus ciblés et parfois plus complexes, pour des investisseurs en quête d’opérations sur mesure adéquates à leurs objectifs patrimoniaux.

Une ambition inchangée depuis la création

Une feuille de route axée sur diversification et valeur

Dès l’origine, Arkéa REIM s’est donné pour cap de construire des solutions d’investissement performantes et diversifiées, d’accompagner les grandes mutations de l’immobilier européen et de créer durablement de la valeur pour les investisseurs. Cinq ans plus tard, cette ligne directrice demeure intacte.

L’objectif : façonner des portefeuilles adaptables aux transitions réglementaires, aux évolutions d’usages et aux enjeux de durabilité, dans un contexte jugé attractif pour les acteurs pourvus de liquidités.

Un modèle agile et diversifié, porté par la présidence

Le Président d’Arkéa REIM, Yann Videcoq, rappelle, aux côtés de Camille Hurel, l’ambition initiale : une société de gestion agile, capable d’investir avec réactivité, de se diversifier à l’échelle européenne et de proposer une gamme alignée sur les nouveaux besoins des investisseurs. Le 1er semestre 2026 illustre la poursuite concrète de cette trajectoire.

 Cinq ans après notre lancement, nous continuons de déployer un modèle agile, européen et orienté solutions, rendu possible par la confiance de nos partenaires et par des conditions de marché favorables aux acteurs disposant de liquidités. 

Arkéa REIM au sein du Crédit Mutuel Arkéa

Une société de gestion adossée à un bancassureur de référence

Arkéa Real Estate Investment Management est la société de gestion immobilière du Crédit Mutuel Arkéa. Cet adossement conjugue l’expérience d’un bancassureur français de premier plan et l’expertise d’équipes spécialisées en immobilier, offrant un cadre institutionnel et financier solide.

Aux côtés d’Arkéa Real Estate, Arkéa REIM entend accompagner les grandes transitions du marché, avec des produits conciliant durabilité et performance, en intégrant les dimensions environnementales, sociétales et économiques dans ses décisions d’investissement.

Un positionnement aligné sur les mutations des marchés

Dans un environnement européen en profond changement – nouveaux usages, évolution des modes de travail, exigences ESG accrues, conditions de financement mouvantes – Arkéa REIM se positionne à l’interface de la performance économique et des critères de durabilité.

La diversité des véhicules, la présence multi-pays et la montée en puissance de Club Deals thématiques ancrent ce positionnement, avec pour ligne directrice la conception de solutions d’épargne immobilière adaptées aux attentes actuelles et futures.

Tableau récapitulatif des principaux indicateurs au 1S 2026

Conclusion

A l’occasion de ses cinq ans, Arkéa REIM signe un 1er semestre 2026 de croissance structurée. La société, adossée au Crédit Mutuel Arkéa, est passée d’un fonds unique à près de 3,7 Mds€ sous gestion, avec une offre couvrant SCPI, SCI et Club Deals.

Sur la période, la collecte dépasse 335 M€, le déploiement atteint 230 M€ et le pipeline excède 285 M€, dans un paysage européen exigeant mais porteur. La présence dans neuf pays, l’étude de nouveaux territoires comme la Suisse, l’essor de Club Deals thématiques et l’équipe d’environ 40 collaborateurs renforcent le positionnement d’Arkéa REIM sur l’épargne immobilière.

L’ambition reste inchangée : proposer des solutions diversifiées, accompagner les transitions immobilières européennes et viser une création de valeur durable, avec discipline, sélectivité et diversification.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. L’investissement en parts de SCI/SCPI/Club Deal présente un risque de perte en capital et sa liquidité n’est pas garantie.