La SCPI Elevation Tertiom active l’option des versements programmés

Une solution souple pour investir dans l'immobilier tertiaire ultramarin

La SCPI Elevation Tertiom marque une nouvelle avancée dans sa stratégie d’accessibilité à l’investissement immobilier en ouvrant la possibilité de souscrire via des versements programmés mensuels. Cette option permet aux épargnants d’entrer progressivement sur le marché de l’immobilier tertiaire dans les DROM-COM, tout en bénéficiant d’une plus grande flexibilité pour construire leur patrimoine.

Une SCPI spécialisée dans l’immobilier tertiaire des DROM-COM

Gérée par Elevation Capital Partners, société de gestion du groupe Inter Invest, la SCPI Elevation Tertiom se distingue par son ancrage à la fois géographique et sectoriel. Elle constitue en effet la seule SCPI du marché exclusivement dédiée à l’immobilier tertiaire dans les DROM-COM — parmi lesquels la Martinique, la Guadeloupe, La Réunion ou encore la Guyane.

Son ambition est double : offrir aux investisseurs une véritable diversification immobilière et contribuer au dynamisme économique local. Ce positionnement s’appuie sur deux tendances majeures :

• une demande structurelle forte en immobilier professionnel dans les DROM-COM,
• des opportunités de rendement attractives dans un marché encore largement sous-exploité.

Une nouvelle modalité de souscription : Les versements programmés

Objectif : Accessibilité et souplesse

La société de gestion a récemment ouvert la souscription à la SCPI Elevation Tertiom via des versements programmés mensuels, marquant une étape clé dans sa stratégie de démocratisation de l’investissement immobilier.

Cette formule offre aux épargnants la possibilité :

• de débuter avec une souscription initiale de 3 000 €,
• de poursuivre avec des versements mensuels accessibles dès 1 €,
• de se constituer un patrimoine immobilier de manière progressive, sans immobiliser d’emblée un capital important.

Un investissement adapté à tous les profils

Cette flexibilité répond aux besoins de profils d’investisseurs très différents :

• les épargnants réguliers qui souhaitent étaler leur effort d’épargne dans le temps,
• les jeunes actifs en phase de constitution de patrimoine,
• les investisseurs prudents préférant répartir leurs engagements financiers.

Exemple concret : un épargnant effectue une première souscription de 3 000 €, puis met en place un versement mensuel de 200 €. Au terme d’un an, il aura investi 5 400 € de manière progressive, sans pression excessive sur sa trésorerie, tout en accédant à un marché immobilier dynamique.

Réinvestissement automatique des dividendes

Autre évolution mise en place : la possibilité de réinvestir automatiquement les dividendes distribués sous forme de nouvelles parts. Cette option favorise l’effet de capitalisation et permet aux épargnants de développer leur patrimoine sans contrainte de gestion supplémentaire.

Avantages du réinvestissement automatique

• Capital en croissance régulière grâce au réinvestissement automatique des dividendes
• Effet cumulatif : davantage de parts génèrent davantage de dividendes
• Simplicité totale : aucune action à répéter à chaque trimestre

Cette approche se révèle idéale pour une construction progressive de patrimoine sur le long terme.

Une SCPI aux multiples modalités d’investissement

Elevation Tertiom diversifie ses modalités de souscription pour s’adapter à une grande variété d’objectifs patrimoniaux.

Un positionnement différenciant dans un contexte tendu

Un marché local à fort potentiel

À la différence des marchés métropolitains aujourd’hui en phase d’ajustement, les DROM-COM bénéficient de fondamentaux économiques solides : une croissance démographique soutenue, des besoins importants en infrastructures et une offre limitée en immobilier tertiaire de qualité. Autant d’éléments qui renforcent leur potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Diversification géographique stratégique

L’exposition aux DROM-COM offre une moindre corrélation avec les cycles immobiliers métropolitains, renforçant ainsi la diversification d’un portefeuille de SCPI.

Rappel sur les caractéristiques clés de la SCPI

Enjeux pour les conseillers et les épargnants

Une réponse aux attentes d’investissement progressif

Cette nouvelle formule répond à la demande croissante des épargnants pour des solutions d’investissement progressif, adaptées à leurs contraintes budgétaires et orientées vers un rendement régulier.

Un outil pour les stratégies retraite

Compatible avec le Plan d’Épargne Retraite MonPER, la SCPI Elevation Tertiom peut s’inscrire pleinement dans une stratégie de préparation retraite. Son mécanisme d’investissement progressif, associé au réinvestissement automatique, en renforce l’intérêt sur le long terme.

Conclusion : Un pas de plus vers l’épargne immobilière accessible

Avec l’introduction des versements programmés mensuels et du réinvestissement automatique des dividendes, la SCPI Elevation Tertiom confirme sa volonté de démocratiser l’investissement immobilier. Elle s’affirme comme une réponse aux attentes actuelles : souplesse, accessibilité et diversification.