MeilleureSCPI.com a eu l'opportunité d'échanger avec Louis-Renaud Margerand, expert des produits financiers chez Swiss Life Asset Managers France. Cette interview spéciale a pour but de faire découvrir la SCPI Pierre Capitale. 

Savoir-faire de Swiss Life incarné par la SCPI Pierre Capitale

L'interview de Louis-Renaud Margerand en détail

La SCPI Pierre Capitale est une SCPI diversifiée, qui mise sur des investissements à travers l'Europe.

Le groupe Swiss Life est présent en Angleterre, Allemagne, Suisse, France et dans toute l'Europe du Sud, permettant de tirer parti de leur expertise dans ces régions.

La stratégie est d'offrir aux épargnants les avantages de cette expertise.

Le patrimoine se compose d'investissements variés, dont une partie “Core”, incluant des bureaux idéalement placés dans les grandes villes européennes, garantissant une “récurrence de loyer”.

Ce patrimoine peut se valoriser et générer des loyers croissants au fil du temps.

L'autre partie est plus opportuniste, s'appuyant encore sur la polyvalence de Swiss Life pour rechercher une performance accrue. 

Une opération notable l'an passé a concerné un propriétaire désireux de développer son entreprise en agrandissant ses locaux.

Elle impliquait un “sale and leaseback”, où cet ancien propriétaire est devenu locataire après l'achat du bâtiment, avec des travaux proposés pour agrandir ses bureaux.

Ces opérations sont bénéfiques en terme de valorisation et garantissent un locataire pour au moins neuf ans.

Ce savoir-faire est précisément ce que nous mettons à disposition des épargnants grâce à notre SCPI.