MeilleureSCPI.com a eu l'opportunité de s'entretenir avec Sonia Fendler, Présidente d'Altixia REIM. Une discussion exclusive sur la nouvelle manière d'acquérir des commerces pour la SCPI Altixia Commerces.

Altixia Commerces : une nouvelle approche pour acquérir des commerces. Mais pourquoi ?

Retrouvez l'interview de Sonia Fendler ci-dessous

Pour Altixia Commerces, nous avons choisi de nous distinguer en termes d'actifs immobiliers grâce à l'acquisition directe de nombreux biens en construction auprès des promoteurs.

Nos équipes possèdent le savoir-faire nécessaire pour commercialiser, c'est-à-dire trouver les locataires en collaboration avec les autorités locales. Nous les accompagnons afin qu’ils puissent exercer leurs activités efficacement.

Cette approche nous permet de créer des quartiers intégrés, cohérents à la fois pour les résidents et les utilisateurs.

Une vraie différenciation au niveau des types d'actifs, avec une préférence pour les quartiers écologiques.

Les essentiels pour la SCPI Altixia Commerces

Type de produitSCPI (société civile de placement immobilier)
CatégorieCommerces (SCPI de rendement)
Catégorie secondaireA crédit
Sous-jacent immobilierCommerces, bureaux
LocalisationÎle-de-France, régions, Paris
CapitalVariable
Cible d'investisseursParticuliers et personnes morales
Société de gestionALTIXIA REIM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers)
Type de placementPlacement locatif pierre-papier
Modes de détentionComptant, via assurance-vie, à crédit, en démembrement, versement programmé
Durée9 ans (durée de placement recommandée)
RevenusPrincipalement issus de la location d'actifs immobiliers (revenus fonciers provenant des loyers)
Dernier prix d'acquisition200
Investissement minimum10 parts
Échelle de risque3/7
Risques des SCPIInvestir dans une SCPI comporte des risques : dépréciation et/ou absence de rendement. La revente des parts peut fluctuer selon le marché immobilier et la cotation des parts SCPI.