Présentation de la SCPI Affinités Pierre
MeilleureSCPI.com a discuté avec Jean-François Houdeau, Directeur Général de Groupama Gan REIM. Un entretien exclusif pour introduire la SCPI Affinités Pierre.
SCPI Affinités Pierre : fortement implantée en France et également en Europe
Voir ci-dessous la transcription de l'entretien avec Jean-François Houdeau
La SCPI Affinités Pierre est une SCPI avec capital constant, qui repose sur le triptyque tertiaire traditionnel du bureau, commerce et logistique.
Concernant sa capitalisation, elle affiche environ 400 millions d’euros, avec une prédominance des bureaux par rapport aux autres catégories d’actifs.
C’est une SCPI qui vise à être largement présente en France et aussi à l'international, ayant réalisé son premier investissement l’expérience dernière avec un superbe immeuble à Bruxelles. D'autres acquisitions sont prévues dans d'autres pays européens.
Les aspects essentiels de la SCPI Affinités Pierre
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | bureau, commerce, murs de magasin, à crédit |
| Sous-jacent immobilier | Bureaux, commerces, entrepôts, logements |
| Localisation | Régions, Île-de-France, Belgique |
| Capital | Fixe |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | GROUPAMA GAN REIM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, en démembrement |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 250 € |
| Minimum de souscription | 5 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |