Premières opérations internationales pour la SCPI Remake Live
Remake, un nouvel acteur sur le marché des investissements immobiliers pour le grand public, a dévoilé l'acquisition d'un portefeuille de trois immeubles en Espagne. C'est la première fois que la SCPI Remake Live investit à l'international.
Remake Live : expansion internationale avec trois immeubles en Espagne
Suite aux deux premiers investissements en avril dernier, la SCPI Remake Live a acquis trois immeubles en Espagne. Ces premiers investissements internationaux couvrent 7 942 m², avec l'immeuble principal à proximité de l'aéroport de Madrid Barajas, dans une zone logistique clé. Le portefeuille inclut des actifs industriels avec bureaux, localisés au Nord de l'Espagne, à Madrid et à La Corogne.
L'ancien propriétaire a loué l'ensemble des immeubles pour 11 ans, avec un potentiel de renouvellement. Avec une valeur de 8 000 000 €, le portefeuille devrait offrir un rendement net de 6,17 %, aligné sur les objectifs de Remake Live (investissements non garantis)*. Occupés à 100 %, les locataires sont GAM, une entreprise de location et maintenance d'équipements industriels.
Remake Live : vers l'avenir de l'immobilier
Ce premier mouvement à l'international souligne la stratégie de Remake Live d'investir dans des actifs urbains générant de hauts rendements et un potentiel de valorisation.
Julien Lamy, directeur des investissements
A travers ce sale & lease back, Remake Live renforce sa stratégie. Lancée cette année, la SCPI diversifiée veut transformer l'investissement immobilier et affronter des défis urbains modernes. Opportuniste, le fonds investit dans des actifs offrant de nouvelles opportunités de développement socio-économique. La SCPI joue un rôle clé dans la transition des territoires, en investissant dans l'immobilier social et le développement des métropoles.
Points clés pour Remake Live
| Support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Type | Diversifiée (SCPI rendement) |
| Type secondaire | Sans frais de souscription |
| Support immobilier | Immobilier social |
| Localisation | France, Europe |
| Capital | Variable |
| Investisseurs cibles | Particuliers et personnes morales |
| Société gestion | REMAKE ASSET MANAGEMENT agréée AMF |
| Placement | Locatif pierre-papier |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Distribution mensuelle (Revenus locatifs principalement) |
| Dernier prix | 200 € |
| Souscription minimum | 1 part |
| Indicateur risque | 3/7 |
| Risques SCPI | Perte de valeur et/ou absence de rendement possible. Revente de parts non garantie. |
Lors de cette acquisition, Remake était assisté de Resource Capital Partners, Dentons pour les conseils juridiques et Hill International pour les aspects techniques.
*Données au moment de l'acquisition. Les performances futures ne sont pas garanties par Remake Live.
Source : Communiqué de presse - REMAKE ASSET MANAGEMENT - mai 2022