Pourquoi inclure Iroko Zen dans un portefeuille SCPI déjà établi ?
MeilleureSCPI.com a discuté avec Pierre-Antoine Burgala, Directeur du développement chez Iroko. Un entretien exclusif concernant la place de la SCPI Iroko Zen dans un portefeuille SCPI déjà en place.
SCPI Iroko Zen : sa jeunesse, une de ses atouts majeurs
Découvrez ici l'interview complète de Pierre-Antoine Burgala
Je vois plusieurs points.
D'abord, nous représentons une SCPI récente, ce qui constitue l'un de nos principaux atouts, car nous n'avons, naturellement, pas pour objectif de reproduire le stock d'immobilier d'entreprise que l'on observe dans d'autres SCPI. À savoir une prédominance de 99,9 % de bureaux et de commerces.
Nous sommes une SCPI née dans un monde en pleine évolution. Ainsi, nous acquérons des actifs qui reflètent les usages actuels.
Pierre-Antoine Burgala, Directeur du développement chez Iroko
Nous avons des convictions solides comme évoqué précédemment. Nous offrons une grande diversité.
Malgré notre jeunesse, notre SCPI détient déjà plus de 25 actifs. Nous visons des actifs de manière dynamique et opportuniste, tant en France, qu'en Espagne, en Allemagne, et bientôt en Irlande ou aux Pays-Bas.
Cerise sur le gâteau, la SCPI est exempte de frais de souscription.
Les aspects clés de la SCPI Iroko Zen
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | ISR, Sans frais de souscription |
| Sous-jacent | Commerces, locaux d'activités, entrepôts, bureaux, autres (crèches) |
| Localisation | Régions, Île-de-France, Espagne, Allemagne |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | IROKO agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, démembrement de propriété |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Prix acquéreur | 200 € |
| Minimum de souscription | 25 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l'évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |