Novaxia Neo propose un nouveau modèle d'investissement en nue-propriété
La SCPI Novaxia Neo, reconnue pour sa stratégie d'investissement axée sur le recyclage urbain et l'absence de frais d'entrée, introduit un modèle d'investissement original associé aux versements programmés et démembrement de la propriété des parts.
Une revue des solutions d'accès aux SCPI
Quel que soit le profil de l'investisseur, investir en SCPI offre une grande flexibilité.
On peut acheter des parts de SCPI comptant, à crédit, en pleine propriété ou démembrées.
Dans le cadre d'un démembrement en nue-propriété, l'investisseur bénéficie d'une réduction à l'achat de ses parts. Durant une période convenue à l'avance, l'investisseur en tant que nu-propriétaire ne perçoit pas de revenus et est exempté de fiscalité :
- L'assiette de l'impôt sur le revenu n'est pas impactée car il n'y a pas de revenus perçus.
- La valeur détenue en nue-propriété n'est pas incluse dans l'assiette de l'impôt sur la fortune immobilière, avantage notable pour ceux soumis ou proches de l'IFI.
A la fin de cette période, le souscripteur retrouve la pleine propriété de ses parts avec une potentielle plus-value, enrichie par l'éventuelle appréciation des parts durant le démembrement.
En plus, le démembrement des parts de SCPI offre un avantage pour la transmission patrimoniale en réduisant l'assiette taxable lors des donations et successions.
Les investissements récurrents, une solution pour s'adapter aux revenus
Le concept des investissements récurrents repose sur une épargne graduelle permettant d'ajuster la constitution d'un patrimoine en fonction des revenus et de la capacité d'épargne. Les investisseurs choisissent la fréquence (mensuelle, semestrielle…) et le montant des versements, avec une possibilité de modification à tout moment.
La SCPI Novaxia Neo innove à partir d'octobre en permettant de combiner démembrement et versements programmés pour gérer les souscriptions et l'épargne dans le temps.
Dès octobre 2022, Novaxia Neo propose une approche innovante mêlant avantages du démembrement et versements programmés pour soutenir l'épargne dans la durée.
En optimisant leur fiscalité et simplifiant la transmission du patrimoine, les souscripteurs disposent d'un levier additionnel pour gérer leur épargne.
Les épargnants de Novaxia Neo peuvent souscrire en nue-propriété tout en gérant leurs investissements à un rythme mensuel, à prix avantageux!