Nouvelle acquisition de la SCPI Remake Live à Lyon
Spécialisée dans l'immobilier, Remake poursuit son expansion avec une 6ème acquisition pour sa SCPI Remake Live. Cet investissement porte sur des bureaux et locaux d'activités à Lyon, sélectionné pour ses atouts stratégiques.
Positions stratégiques de Remake Live à Lyon
Avec l'achat d'un bien immobilier à Lyon, la SCPI Remake Live accroît son portefeuille. D'une surface de 4 086 m², ce site destiné principalement aux bureaux et locaux d'activités propose aussi 55 places de parking, le tout sur un terrain de 5 000 m².
L'actif jouit d'une situation géographique avantageuse proche de Techlid, un important centre économique, abritant 12 000 entreprises et générant 67 000 emplois. Il est également placé à l'entrée de l'éco-quartier La Duchère.
En liaison directe avec l'A6 et à proximité du pôle Techlid, deuxième plus grand centre d'affaires après La Part-Dieu avec 1 200 000 m² construits, le bien bénéficie du dynamisme du nord-ouest économique.
Julien Lamy, Directeur des Investissements chez Remake AM
Détails sur la politique de diversification de la SCPI Remake Live
Initiée en 2022, Remake Live se distingue par une politique d'investissement opportuniste centrée principalement sur l'immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, hébergement, loisirs, santé, etc.).
Au 30/06/2022, 62,13 % du portefeuille immobilier de Remake Live était constitué de bureaux, le fonds visant à diversifier ses actifs en intégrant des locaux d'activités et autres types. Le parc est réparti entre 73,16 % en France et 26,84 % en Espagne.
Éléments clés pour la SCPI Remake Live
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Sans frais de souscription |
| Sous-jacent immobilier | Bureaux, activités, autres, éducation |
| Localisation | France, Espagne |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | REMAKE ASSET MANAGEMENT agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Distribution mensuelle (Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers) |
| Dernier prix acquéreur | 200 € |
| Minimum de souscription | 1 part |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
A noter que cette acquisition est la sixième pour la SCPI Remake Live, affichant un taux d’occupation financier de 100 % et une capitalisation de 60,85 M€ au 30/06/2022.
Source : Communiqué de presse - REMAKE ASSET MANAGEMENT - juillet 2022