La SCPI Remake Live réalise ses premières acquisitions!
Récemment lancée sur le marché immobilier, la SCPI Remake Live enregistre ses deux premiers investissements. REMAKE Asset Management, la société de gestion, a annoncé deux projets impliquant un complexe de bureaux et une résidence pour étudiants.
SCPI Remake Live : Premier ensemble de bureaux à Cergy-Pontoise
La SCPI Remake Live bâtit son portefeuille immobilier en investissant dans un complexe de bureaux initial. Cet immeuble couvre une surface totale de 6 521 m² sur un terrain de 12 000 m². Il se trouve dans le quartier prisé de Bord d’Oise à Cergy-Pontoise, une zone en pleine rénovation suivant le projet “Grand Centre – Coeur d'Agglo”. Le site est parfaitement accessible grâce aux transports en commun (RER A) et aux axes routiers (A15 et Boulevard de l’Oise).
Un projet d'amélioration énergétique est en cours, aligné sur les principes ESG (environnemental, sociétal et gouvernance) de Remake Live. Les bureaux sont entièrement loués par Orange, selon un bail dont la durée moyenne restante est de 4,24 ans avant la prochaine échéance. Cet investissement présente un rendement de 6,94%, tous frais compris.
Premier investissement social avec une résidence pour étudiants pour Remake Live
La société a également acquis une résidence pour étudiants, marquant un premier investissement à caractère social pour Remake Live, une SCPI qualifiée de diversifiée. L'acquisition en VEFA (vente en état futur d'achèvement) concerne 40 logements étudiants de 868 m², en nue-propriété pour une durée de 16 ans. Située dans un nouveau quartier mixte à Bordeaux, sur la rive droite face aux Chartrons historiques et aux Bassins à Flot, cette résidence est bien desservie par les routes principales, les transports en commun et la gare de Cenon Pont-Rouge.
L'Habitat Vilogia, une entreprise sociale agissant comme bailleur, constructeur et aménageur dans les zones à forte demande, exploite cette résidence. Elle représente la troisième plus grande programmation de Bordeaux Métropole. À noter que le fonds alloue 5 à 10 % de ses collections à l'immobilier social.
Introduction à la SCPI Remake Live
Informations essentielles sur la SCPI Remake Live
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Sans frais de souscription |
| Sous-jacent immobilier | Immobilier social, bureaux |
| Localisation | France, Europe |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | REMAKE ASSET MANAGEMENT agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Distribution mensuelle (principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers) |
| Dernier prix acquéreur | 200 € |
| Minimum de souscription | 1 part |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques: perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie et peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI. |
Source: Communiqué de presse - REMAKE ASSET MANAGEMENT - avril 2022