FIDUCIAL Gérance : Référence dans la gestion immobilière à long terme

Une stratégie patrimoniale bâtie sur le temps

Depuis plusieurs décennies, FIDUCIAL Gérance s’impose comme un acteur majeur de la gestion immobilière. Portée par une stratégie rigoureuse et résolument orientée long terme, la société se distingue par la qualité de sa gestion, la constance de ses performances et un positionnement prudent sur le marché des SCPI. Son expertise s’illustre autant dans les résultats obtenus que dans la solidité de ses véhicules immobiliers.

Une vision de long terme, l’essence même de la SCPI

Des investissements guidés par la pérennité

FIDUCIAL Gérance se distingue par une politique d’investissements immobiliers guidée par des critères exigeants : qualité des emplacements, solidité des locataires, potentiel locatif et résilience économique des actifs. Cette approche sélective permet de bâtir un patrimoine immobilier robuste, capable de traverser les cycles du marché.

Une approche éprouvée sur plusieurs décennies

La société de gestion gère aujourd'hui plusieurs SCPI reconnues pour leur stabilité et la régularité de leur rendement. La continuité des performances constitue d’ailleurs l’un des marqueurs essentiels de la qualité de sa gestion.

Des performances long terme reconnues 

Les données publiées par l’IEIF (Institut de l’Épargne Immobilière et Foncière), organisme indépendant de référence, attestent de la solidité et de la qualité de la gestion assurée par FIDUCIAL Gérance :

*Classements parmi toutes les SCPI analysées en France par l’IEIF - Données à fin 2024

Ces résultats indiquent que trois SCPI gérées par FIDUCIAL Gérance se classent parmi les meilleures sur le long terme, mettant en lumière la cohérence et l’efficacité de leurs stratégies d’investissement.

Focus sur trois SCPI emblématiques

SCPI SELECTIPIERRE 2 : Une régularité dans la pierre parisienne

Orientée vers des bureaux parisiens de qualité, SELECTIPIERRE 2 adopte un positionnement patrimonial solide, marqué par une grande stabilité de ses revenus locatifs. Cette stratégie lui permet de se situer parmi les meilleures performances sur le long terme.

SCPI PIERRE EXPANSION SANTÉ : Cap sur la santé et la démographie

Spécialisée dans l’immobilier de santé, la SCPI Pierre Expansion Santé tire parti des dynamiques démographiques et de la demande croissante en infrastructures médicales. Elle constitue un exemple représentatif d’une stratégie thématique solide, adaptée à une vision de long terme.

SCPI LOGIPIERRE 3 : Diversification et rendement stable

LOGIPIERRE 3 se positionne sur des actifs tertiaires situés en régions. Son portefeuille, équilibré tant sur le plan géographique que sectoriel, renforce la résilience de ses performances en limitant les risques liés à un marché ou à une zone spécifiques.

Les piliers de la gestion chez FIDUCIAL Gérance

Une gestion rigoureuse et prudente

FIDUCIAL Gérance s’appuie sur une gestion rigoureuse, reposant sur :

• une analyse approfondie des actifs en amont des acquisitions ;
• une politique locative proactive visant à sécuriser les revenus ;
• un suivi technique et une maintenance régulière du patrimoine ;
• un taux taux d’occupation financier élevé à l’échelle de l’ensemble des SCPI gérées.

Une gestion tournée vers les intérêts des porteurs de parts

En privilégiant la pérennité des revenus distribués, la société de gestion mise avant tout sur la stabilité plutôt que sur la recherche de rendements immédiats. Cette approche lui permet de traverser les phases d’incertitude du marché sans multiplier les arbitrages défensifs.

Comparatif des 3 SCPI gérées par FIDUCIAL Gérance

Un positionnement responsable face aux cycles du marché

Le savoir-faire de FIDUCIAL Gérance tient aussi à sa capacité à naviguer dans les cycles immobiliers sans précipitation. Grâce à une approche anticyclique, la société évite les prises de risque excessives lorsque les valorisations sont élevées et renforce au contraire ses positions durant les phases plus favorables.

Cette ligne directrice contribue à atténuer les fluctuations de marché sur la valeur des parts et à maintenir une stratégie cohérente dans le temps.

Conclusion : La SCPI comme outil de capitalisation long terme

La gestion de long terme portée par FIDUCIAL Gérance reflète pleinement l’esprit des SCPI : bâtir un patrimoine immobilier solide, capable de s’adapter aux évolutions économiques et sociétales. Grâce à une diversification maîtrisée des actifs, à la qualité de ses locataires et à une lecture précise des cycles immobiliers, FIDUCIAL Gérance s’impose comme un acteur de référence pour les investisseurs recherchant stabilité et revenus réguliers.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.